Prodej komerční nemovitosti, Hovorany, 141 m²

Hovorany

9 014 250 Kč
/za nemovitost

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Hypotéka od 40 288 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry nemovitosti

Adresa	Hovorany
ID	120109MT-1
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Velmi dobrý
Vybaveno	Částečně
Typ objektu	Patrový
Druh objektu	Řadový
Užitná plocha	141 m²
Plocha pozemku	276 m²
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina	230V
Plyn	Plynovod
Odpad	Veřejná kanalizace
Topení	Lokální elektrické, Ústřední plynové, Ústřední elektrické
Komunikace	Betonová, Dlážděná, Asfaltová
Telekomunikace	Internet
Doprava	Silnice, Autobus
Voda	Vodovod
Výtah
Parkování

Méně informací

Origo partneři v Hovoranech

Chci tuto pozici

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme jedinečnou nemovitost, která spojuje podnikání a bydlení na jednom místě. Součástí objektu je prostorná dílna a dva samostatné byty, což z nemovitosti činí ideální kombinaci pro podnikatele, investory nebo vícegenerační bydlení. V přízemí se nachází autodílna o velkorysých rozměrech 17,4 × 7,8 metrů, která poskytuje dostatek prostoru pro servis, výrobu nebo skladování. K dílně navazují tři sklady o velikostech 3,9 × 4 m, 3,8 × 2 m a 3,38 × 2 m. Prostor je dobře přístupný a nabízí široké možnosti využití – od autoservisu přes řemeslnou výrobu až po skladování pro e-shop nebo firmu. První byt má dispozici 2+kk a velikost 51,62 m². Ze vstupní chodbičky se vchází do kuchyně propojené s obývacím pokojem. Za kuchyní se nachází samostatný pokoj vhodný jako ložnice nebo dětský pokoj. Byt má koupelnu se sprchovým koutem a WC. Tento byt je ideální jako startovací bydlení nebo jako nemovitost k pronájmu. Druhý byt je větší, o velikosti 3+kk a 90 m², a je vhodný i pro rodinu. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňskou linkou. Dále zde najdete ložnici, dětský pokoj, koupelnu vybavenou vanou, sprchovým koutem a zrcadlem s vestavěnou skříní, samostatné WC, šatnu a prádelnu. Byt působí vzdušně a nabízí pohodlné rodinné bydlení. Oba byty mají společnou terasu, která poskytuje příjemný venkovní prostor. Hlavní výhody této nemovitosti spočívají v kombinaci podnikání a bydlení, dvou samostatných bytech s možností pronájmu a pasivního příjmu. Nemovitost je vhodná pro podnikatele, investory i vícegenerační rodinu a nabízí výjimečnou flexibilitu využití – jde o ideální příležitost, jak spojit práci, bydlení a investici na jednom místě. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.