Prodej pozemku pro bydlení, Hřebeč, Zátopkova, 815 m² (ID: 1961955)

Stavební pozemek 815 m² – připravený k výstavbě, všechny sítě na hranici

Nabízíme krásný rovinatý stavební pozemek o celkové výměře 815 m² (celá plocha je započitatelná do zastavěnosti), který se nachází v klidné a zabydlené části obce Hřebeč, přímo v ulici Zátopkova, 273 45 Hřebeč.

Pozemek je plně připravený na výstavbu rodinného domu – na hranici pozemku jsou zavedeny všechny inženýrské sítě:
- veřejný vodovod
- kanalizace
- elektřina

Okolí tvoří nové moderní rodinné domy, ulice je slepá, velmi tichá, přitom s výbornou dostupností:
→ do Kladna i na okraj Prahy (Zličín, letiště) se dostanete autem do 10–15 minut
→ autobusová zastávka practically před domem

Ideální místo pro ty, kteří hledají klidné bydlení na dosah velkého města, v hezké lokalitě s novou zástavbou a kompletní infrastrukturou.

Regulace dle aktuálního územního plánu obce Hřebeč:

Výšková regulace a počet podlaží:
- Maximálně 3 nadzemní podlaží
- Maximální výška 12 m ve hřebeni střechy
- Regulace umožňuje až 3 plnohodnotná nadzemní podlaží (podkroví se započítává dle podmínek obytného využití, není zde striktní limit na „2 NP + podkroví“)

Koeficient zastavěnosti:
- Maximálně 30 % výměry parcely lze zastavět rodinným domem
- Dalších maximálně 10 % parcely lze využít na zpevněné plochy (příjezdy, parkování, terasy apod.)
- Celkem tedy maximálně 40 % zastavěných a zpevněných ploch
- Minimálně 60 % parcely musí zůstat nezpevněných (zelené plochy)

Fotografie domů jsou pouze vizualizace možné budoucí výstavby a slouží pro představu o potenciálu pozemku.

Cena: 6 390 000 Kč
(cena zahrnuje realitní provizi i kompletní právní servis včetně advokátní úschovy)

Zájemci rádi zařídíme prohlídku kdykoliv podle Vašich možností.

Kontaktujte nás ještě dnes – pozemek této kvality v Hřebči se jen tak neobjeví!