Prodej bytu 2+kk, Praha - Smíchov, Klicperova, 57 m²

Udržovaný, částečně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk s parkovacím stáním ve vnitrobloku. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, v lokalitě Praha – Smíchov, v bezprostřední blízkosti nákupního centra Palác Anděl, OC Nový Smíchov.

Podlahová plocha bytu 56,8 m² + parkovací stání. Byt je ve velmi dobrém stavu, po částečně provedené rekonstrukci.

Členění bytu: kuchyňský kout (5,5 m²) s osazenou kuchyňskou linkou, nerezový dřez, kombinovaný kuchyňský sporák, mikrovlnná trouba. Na zemi položena keramická dlažba.

Na jídelnu navazuje vstupní chodba (3 m²), a současně obytná místnost (16,7 m² – obývací pokoj). Ten má třídílné plastové okno směrované do vnitrobloku domů.
Na obývací pokoj navazuje ložnice (22,8 m²). Ta má dvě dvoukřídlá plastová okna, směrována jsou na místní klidnou ulici Klicperova, severní orientace. Pod okny nové otopné panely, typ Korado. Na zemi jsou položeny zrestaurované dřevěné lakované parkety.

Z kuchyňského koutu je rovněž vstup do koupelny (3,1 m²) s instalovaným prostorným sprchovým koutem, umyvadlem se spodní skříňkou a místem na pračku, včetně přípojek pro ní. Vše realizováno ve světlém, béžovém keramickém obkladu, na zemi položena keramická dlažba. Dále na koupelnu navazuje toaleta (1,1 m²).

V bytě osazeny částečně prosklené dveře s ocelovými zárubněmi. Instalovaný vlastní kombinovaný kotel s ohřevem užitkové vody, nové rozvody topení.

K bytu rovněž náleží samostatné parkovací stání, na nějž je přímý výhled z bytu + zadní východ domu. Současně je k dispozici i sklep.

Nízké provozní náklady bytu (1718,– Kč měsíčně, včetně fondu oprav a vodného + stočného). K dispozici je i přípojka internetu a televize.

Dům se nachází v klidné části města. Provedeny nové instalace rozvodů, dveřní systém, nová střešní krytina včetně krovu. Vnitřní část domu (schodiště, výtah) rovněž zrekonstruována. Bezproblémoví spolubydlící v domě, úklid v domě zajištěn.

Klidná část města s veškerou občanskou vybaveností (škola, školka, obchody, zdravotní středisko, restaurace). V blízkosti park Mrázovka, sady Na Skalce, Smíchovská náplavka. Výborné dopravní spojení, stanice metra „B“ Anděl – 2 min. chůze, MHD stanice Na Knížecí, vlakové nádraží Praha Smíchov v blízkosti. Před domem je možnost dobrého parkování.

Koupi bytu možné realizovat hypotékou, s vyřízením rádi pomůžeme.

PENB v současnosti zajišťujeme, proto je nemovitost administrativně zařazena do třídy G, skutečná bude upřesněna.