Pronájem obchodního prostoru, Trutnov - Dolní Staré Město, K Úpě, 106 m²

Nabízím k dlouhodobému pronájmu nebytový prostor o celkové výměře cca 100 m² v Trutnově – Dolním Starém Městě, ulice K Úpě.
Prostor tvoří jeden celek rozdělený na dvě místnosti – hlavní část o ploše cca 70 m² a vedlejší místnost o výměře cca 36 m². Dispozice umožňuje flexibilní využití podle potřeb nájemce.
Prostor má elektrické podlahové vytápění.
Prostor je vhodný jako:
- kancelář nebo sídlo firmy
- obchod / showroom
- sklad
- lehká výroba či montáž
- zázemí pro e-shop
- servis, dílna nebo ateliér
Díky rozdělení na dvě místnosti lze snadno oddělit provozní část od skladu, administrativy nebo zázemí.
Areál a dostupnost
Součástí objektu je uzavřený areál, do kterého je možný vjezd i kamionem, což výrazně usnadňuje zásobování nebo logistiku.
K dispozici je také možnost parkování osobního automobilu přímo v areálu.
Lokalita nabízí dobrou dostupnost v rámci města a další rozvoj dopravní infrastruktury – v oblasti postupně vzniká napojení na dálnici D11, což do budoucna zvýší dopravní komfort i atraktivitu této části Trutnova.
Výhody:
- dlouhodobý pronájem
- celkem cca 100 m² užitné plochy
- vjezd pro nákladní dopravu (kamion)
- parkování v areálu
- variabilní uspořádání
- perspektivní lokalita
Technické informace:
- Elektřina i voda má vlastní měřidla
Nájemné
- Nájemné: 27.000 Kč / měsíc + služby
V případě plátce DPH se k nájmu připočítává DPH
- Kauce: 2× měsíční nájem
- Provize RK: 1× měsíční nájem
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat