Prodej rodinného domu, Vrchlabí, Ludvíka Svobody, 142 m2
Ludvíka Svobody, Vrchlabí
/za nemovitost
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry domu
| Adresa | Ludvíka Svobody, Vrchlabí |
|---|---|
| ID | 00330 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Novostavba |
| Vybaveno | Částečně |
| Typ objektu | Přízemní |
| Druh objektu | Samostatný |
| Užitná plocha | 142 m2 |
| Podlahová plocha | 165 m2 |
| Plocha pozemku | 521 m2 |
| Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 62 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Lokální tuhá paliva, Ústřední elektrické, Jiné |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Terasa | |
| Parkování | |
| Nízkoenergetický |
Rekonstrukce
Popis
Hledáte nový, úsporný a technicky promyšlený dům ve Vrchlabí? Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům v ulici Ludvíka Svobody, kolaudovaný v roce 2026, s užitnou plochou 142 m² a zahradou o velikosti 521 m². Energetická náročnost domu je PENB B.
Tato novostavba nabízí „čistý start“ bez kompromisů a zároveň komfort, který oceníte každý den. Dispozice je 5 KK - 5 pokojů + kuchyňský kout, 2 koupelny, technická místnost a komora. O efektivní provoz se stará tepelné čerpadlo STIEBEL ELTRON (vzduch–voda) a podlahové vytápění. Dům je postaven z kvalitních materiálů – cihly Porotherm a keramické stropy Wienerberger - doplněn o dřevěná okna trojskla a s přípravou na předokenní žaluzie, které přinášejí ticho, teplo a stabilní vnitřní klima.
Komfort je dotažený i v každé části domu: celý dům je vytápěný podlahovým topením a každý pokoj má vlastní termostat na individuální nastavení teploty. Horní ložnice mají ještě navíc vlastní klimatizaci Toshiba, takže si každý nastaví teplotu podle sebe. Příjemnou atmosféru i sálavé teplo v chladných dnech doplňuje akumulační krb. Praktickým benefitem jsou také dvě koupelny Walk In – každé patro má svou koupelnu se sprchou a toaletou, což výrazně zjednodušuje každodenní provoz domácnosti.
Dům je připravený na moderní technologie i bezpečí: nechybí příprava na zabezpečovací systém, Wi-Fi rozvody pro stabilní pokrytí domu a také záplavová čidla v koupelnách a na toaletách.
K domu náleží 3 parkovací stání a přilehlý sklad s elektřinou a přípravou na dobíjecí stanici pro elektromobily. Zahrada nabízí prostor pro terasu, dětské prvky, záhony i soukromí pro letní posezení. Součástí je také nádrž na dešťovou vodu o objemu 10 000 l s přepadem do kanalizace – praktické řešení pro zalévání a údržbu zahrady.
Vrchlabí je skvělý výchozí bod do Krkonoš a na lyže, s rychlou dostupností několika lyžařských areálů v okolí.
V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů a úřadů.
Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
S financováním Vám za velice výhodných podmínek rádi pomůžeme.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Vrchlabí.
