Prodej bytu 2+kk, Praha - Stodůlky, Borovanského, 44 m²

Nabízíme Vám možnost převodu družstevního podílu k bytu, který byl původně řešen dispozičně jako 1+1, avšak díky zdařilé a promyšlené úpravě vznikl praktický byt o dispozici 2+kk. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2022, která mu dodala moderní a osobitý charakter. Byt se nachází v sedmém patře bytového domu a patří k němu sklepní kóje.

Hned při vstupu do bytu Vás zaujme jeho příjemná atmosféra, byt působí velmi útulně. Vstupní chodba nabízí po levé straně prostornou vestavěnou skříň s dostatkem úložného prostoru. Po pravé straně se nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou a prostorem pro pračku.

Byt dále disponuje samostatnou ložnicí a útulným obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je chytře navržena po obou stranách, což zajišťuje dostatek pracovní plochy i úložných prostor.
Celková plocha bytu je 44,5 m.

Byt je ve vlastnictví bytového družstva. Nesplacená anuita je ke dni 31. 12. 2025 vyčíslena ve výši 506 605 Kč.

Dům, ve kterém se byt nachází, prošel částečnou revitalizací – je zateplený, má nová okna a k dispozici je nový, prostorný výtah.

HLAVNÍ VÝHODY NEMOVITOSTI
- výborná poloha
- k okamžitému bydlení, tedy bez nutnosti dalších nákladů
- dobře hospodařící bytové družstvo
- vhodné pro dlouhodobé bydlení i pronájem

ROZMĚRY (ORIENTAČNÍ)
Předsíň: 9,8 m²
Ložnice: 9,9 m²
Obývací pokoj a kuchyňský kout: 16,4 m² + 4,5m²
Koupelna: 3,9 m²

NÁKLADY NA BYDLENÍ
Měsíční předpis záloh: 10 726 Kč/měsíc (z toho anuita 2925 Kč)
Přeplatek na zálohách za rok 2024 byl 38 526 Kč
Elektřina: 1 100 Kč/měsíc

INFORMACE O BYTOVÉM DOMĚ
- dům má nový výtah
- energetický štítek - PENB D
- počet podlaží: 8 NP
- družstevní vlastnictví