Prodej rodinného domu, Brno, Gargulákova, 165 m2
Gargulákova, Brno, Husovice
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Gargulákova, Brno, Husovice |
|---|---|
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Užitná plocha | 165 m2 |
| Zastavěná plocha | 219 m2 |
| Plocha pozemku | 572 m2 |
| Plocha zahrady | 353 m2 |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Doprava | MHD |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel, Bojler - elektro |
| Garáž | |
| Sklep |
Popis
Hledáte bydlení, které Vám bude splácet hypotéční úvěr? V jednom bytě bydlíte a další dva nebo tři pronajímáte a z pronájmu splácíte hypotéku.
Nabízíme k prodeji rodinný dům v Brně - Husovice, ul. Gargulákova s pěknou zahradou. Rodinný dům se třemi samostatnými byty s možností rozšíření pro velkou rodinu nebo ubytování, pronájem. V návaznosti na rozvojovou lokalitu Nová Zbrojovka, možné využití k podnikání. V blízkosti pěkné nábřeží řeky Svitavy, cyklostezka, park.
Pozemek celkem 572m2, zastavěná plocha a nádvoří 219m2, zahrada 353m2.
Dům je připojený na všechny inženýrské sítě, vytápěn je plynovým kondenzačním kotlem. Nízké náklady na vytápění (dům je zateplen).
V přízemí budovy se nachází vstupní chodba, která spojuje dům a dvorní trakt. Ze vstupní chodby je přístupný byt 2+1 o podlahové ploše 62m2, obytné podkroví 40m2 a technická místnost 5,4m2 (kotel, pračka), garáž 18m2 je využívána jako studio.
Ve dvorním traktu je byt 2+kk, 33m2 v 1. NP a byt 2+kk, 33m2 ve 2.NP přístupný po venkovním schodišti.
Byt 2+1 62 m2 má prostorný obývací pokoj 21m2, kuchyň s jídelnou 12m2, ložnici 11m2, chodbu 12m2, koupelnu se sprchovým koutem 2,5m2, šatnu, WC samostatné.
V obytném podkroví se střešními okny 40m2 je koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyňský kout a obytný prostor.
(nabízí se propojení bytu 2+1 a podkroví, může tak vzniknout prostorný byt 4+1).
2 byty ve dvoře 2+kk 33m2 mají každý chodbu 2,5m2, pokoj s kuchyňským koutem 18m2, ložnici 10m2, koupelnu 2,5m2.
Ve dvoře je společné posezení, terasa, místo pro bazén, a prostorná zahrada se zahradním domkem.
Byty jsou v pěkném stavu, nyní obývané a pronajaté.
Volný 6/2026
Bližší info, dokumentace a dohoda prohlídky v RK
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Brně.
