Prodej bytu 1+kk, Drač, 110 m2
Drač
/za nemovitost
300.000 euro
Parametry bytu
| Adresa | Drač |
|---|---|
| ID | MR14757 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 1. z 9 |
| Typ objektu | Patrový |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 110 m2 |
| Podlahová plocha | 110 m2 |
| Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová, Betonová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet, Kabelová televize |
| Doprava | Dálnice, Silnice, Autobus |
| Terasa | |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování | |
| Nízkoenergetický |
Popis
Exkluzivní investiční příležitost: 4 studia, 110m2, 50 m od moře!
V exkluzivním zastoupení nabízíme ke koupi soubor 4 samostatných studií o celkové ploše 110m2, umístěných v přízemí bytového domu, pouhých 50 metrů od moře.
Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a je připravena k okamžitému využití.
Jedno studio je vybaveno kuchyňskou linkou. Dispozice objektu umožňuje oddělený provoz každého studia, což maximalizuje výnos a flexibilitu pronájmu.
Díky své poloze v bezprostřední blízkosti moře je nemovitost ideální pro:
krátkodobé turistické pronájmy
sezónní ubytování
kombinaci vlastního užívání a investice
Prodej probíhá výhradně jako celek, což zajišťuje plnou kontrolu nad provozem a stabilní investiční potenciál.
Investiční potenciál / ROI (orientační)
Předpokládaný krátkodobý pronájem:
60-90 eur / studio / noc (dle sezóny)
Kapacita: 4 studia
Sezóna: cca 120-150 nocí ročně
Orientační roční příjem:
Konzervativní varianta: 28 800 eur / rok
Realistická varianta: 36 000-45 000 eur / rok
Hrubý roční výnos cca 8-12 %
Nemovitost s okamžitým výnosovým potenciálem v jedné z nejžádanějších přímořských lokalit.
Doporučujeme osobní prohlídku, investice tohoto typu se na trhu objevují výjimečně.
Pro více informací mě kontaktujte 7 dní v týdnu!
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 1+kk.
