Pronájem kanceláře, Kolín, Rubešova, 634 m2
Rubešova, Kolín I
/za měsíc
+ provize RK, včetně právního servisu
Parametry nemovitosti
| Adresa | Rubešova, Kolín I |
|---|---|
| ID | 37190 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 4. z 5 |
| Vybaveno | Ano |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Užitná plocha | 634 m2 |
| Podlahová plocha | 758 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Dlážděná, Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet, Satelit, Kabelové rozvody, Ostatní |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Topné těleso | Radiátory, Klimatizace |
| Zdroj topení | Ústřední dálkové |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup |
Popis
Společnost Home Real Estate nabízí k pronajmu plně vybavený komerční prostor o velikosti 634,22 m2, který se nachází v reprezentativní kancelařské budově v bezprostřední blízkostí Karlového náměstí v historickém centru Kolína.
K pronájmu: ihned.
Komerční prostor tvoří celé 4. a 5 nadzemní podlaží budovy a dříve sloužil jako sídlo velké české banky.
Prostor obsahuje vše nezbytné pro zahájení podnikání či usídlení větší společnosti s počtem zaměstnanců 50 -100+ osob. Majitel se nebrání ani případné rekolaudaci prostor na zdravotnické zařízení a usídlení nemocničních oddělení či soukromé polikliniky.
Vybavení:
- kancelářský nábytek (stoly, gauče, židle, komody, šanony, šatní skříňky, kuchyňská linka)
- klimatizace
- osvětlení
- bezpečnostní systém
Výhody:
- nejlepší poloha pro snadnou dopravu zaměstnanců či poskytování veřejně prospěšných služeb
- velká variabilita využití díky dobré dispozici prostor
- internet zavedený do každé místnosti
- bezpečnostní kamerový systém
- bezpečnostní alarmový systém
- dostatek sociálních zařízení pro případnou rekolaudaci
- velké množství balkonů a teras s krásným výhledem
- reprezentativní vzhled budovy
Dispozice 4NP tvoři:
Vlastní vstup z výtahu
Chodba: 23,01 m²
Vestibul: 21,59 m²
Šatna 1: 12,36 m²
Šatna 2: 6,08 m²
Kancelář 1: 24,42 m²
Kancelář 2: 18,95 m²
Kancelář 3: 18,93 m²
Kancelář 4: 109,40 m²
Kancelář 5: 15,35 m²
Kancelář 6: 18,43 m²
Kancelář 7: 18,18 m²
Kancelář 8: 52,36 m²
Kancelář 9: 18,18 m²
Umývárna: 3,96 m²
WC: 4,81 m²
WC, úklid: 7,58 m²
Čajová kuchyňka: 4,00 m²
Celková plocha: 377,59 m²
Dispozice 5NP tvoři:
Vlastní vstup z výtahu
Chodba č.1: 10,97 m²
Chodba č.2: 25,59 m²
Kancelář 1: 65,04 m²
Kancelář 2: 23,32 m²
Kancelář 3: 23,66 m²
Kancelář 4: 23,90 m²
Kancelář 5: 32,19 m²
Kancelář 6: 25,60 m²
Sklad: 13,52 m²
Čajová kuchyňka: 6,23 m²
WC, umývárna: 6,70 m²
Balkon 1: 15,18 m²
Terasa 1: 29,15 m²
Terasa 2: 59,91m²
Terasa 3: 20,13 m²
Celková plocha: 256,6 m² + 124,3 m² ploch teras a balkonů.
Lokalita a dopravní dostupnost:
Nemovitost se nachází v ulici Rubešova 50 v Kolíně, v dobře dostupné části města s výborným spojením do Prahy i v rámci regionu. Lokalita je vhodná jak pro každodenní dojíždění, tak pro podnikání či administrativní využití.
Vlakové spojení do Prahy je jednou z hlavních výhod Kolína. Z hlavního nádraží Kolín, které je snadno dostupné městskou dopravou i autem, jezdí přímé vlakové spoje na trase Praha – Kolín s velmi vysokou frekvencí. Cesta do Prahy (hlavní nádraží, Libeň, Vysočany) trvá přibližně 30–45 minut dle typu spoje, bez nutnosti přestupu. Vlak představuje rychlou, spolehlivou a komfortní alternativu k individuální dopravě. Autobusové spojení do Prahy přibližně 35–60 minut. Automobilová doprava nabízí přímé napojení na hlavní silniční tahy směrem na Prahu. Vzdálenost do hlavního města činí přibližně 55–60 km a při běžném provozu je možné Prahy dosáhnout zhruba za 50–70 minut. Výhodou je flexibilita a pohodlný dojezd přímo k cílovému místu.
Parkování:
Parkování je možné v bezprostředním okolí budovy na veřejných parkovacích místech v přilehlých ulicích. Lokalita nabízí dostatek parkovacích možností v rámci rezidenční zástavby i širšího centra Kolína. Parkování je řešeno v souladu s místním parkovacím režimem města a je běžně dostupné pro rezidenty i návštěvy.
Cena nájmu: 105.000,- Kč + poplatky dle spotřeby (voda, elektřina, plyn, internet).
Kauce: dle dohody
Provize RK: 105.000,- Kč
Poznámka:
- Pouze dlouhodobý nájem.
- Po představení konceptu by bylo možné jednat o rent-free dle rozsáhlosti rekonstrukci a přizpůsobení prostor dle představ nájemce.
- k pronájmu : ihned.
Pro více informací kontaktujte nás nebo vyplňte formulář níže, rádi se Vám budeme věnovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky pronájmu kanceláří v Kolíně.
