Prodej bytu 2+kk, Brno, 65 m²

Prodej designového mezonetového bytu v historickém domě – Koliště 73, Brno
K prodeji nabízíme mimořádně působivý, designově laděný mezonetový byt v osobním vlastnictví, který se nachází na prestižní adrese Koliště 73, tedy v bezprostřední blízkosti samotného historického centra Brna, kde se noblesa původní architektury přirozeně prolíná s moderním městským životem a vytváří prostředí ideální jak pro vlastní komfortní bydlení, tak i pro investory hledající stabilní a dlouhodobě atraktivní příležitost s vysokým potenciálem výnosu z pronájmu. Tato jedinečná nemovitost spojuje atmosféru starého Brna s nadčasovým interiérovým řešením a díky své poloze v těsném sousedství kancelářských budov, univerzit, kulturních institucí a veškeré občanské vybavenosti představuje vyhledávané místo pro zaměstnance mezinárodních firem, studenty, expaty i krátkodobé návštěvníky města.

Byt o celkové výměře 63,3 m² je situován ve 3. a 4. nadzemním podlaží historického domu a jeho dvouúrovňové dispoziční řešení nabízí nejen praktické oddělení denní a noční části, ale také příjemný pocit vzdušnosti a otevřenosti, který je pro mezonetové byty tak charakteristický. Spodní úroveň o velikosti 21 m² tvoří elegantní obytný prostor s obývacím pokojem a koupelnou, jejíž moderní provedení, doplněné kvalitní sanitou a prvky značky Grohe, podtrhuje celkový nadčasový charakter interiéru. Horní úroveň o výměře 42,3 m² pak nabízí velkorysý prostor pro komfortní ložnici, doplněnou o knihovnu a klidovou zónu, která poskytuje ideální prostředí jak pro odpočinek, tak pro práci či studium, a zároveň umožňuje budoucímu majiteli upravit si prostor přesně podle vlastních potřeb.

Součástí prodeje je také sklepní koje o výměře 2,2 m², která poskytuje praktické zázemí pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších osobních předmětů, jež nechcete mít přímo v bytě. Jednou z největších předností této nemovitosti je bezesporu její výjimečná poloha, díky níž máte v docházkové vzdálenosti nejen obchody, restaurace, parky a kulturní instituce, ale také univerzity, kancelářské komplexy a zastávky MHD, což zajišťuje nejen vysoký komfort každodenního života, ale také mimořádnou atraktivitu pro nájemníky a stabilní obsazenost v rámci dlouhodobých i krátkodobých pronájmů.

Tento byt je tak ideální volbou pro ty, kteří hledají stylové městské bydlení v dynamické lokalitě, ale zároveň představuje i bezpečnou a perspektivní investici s možností okamžitého pronajímání a dlouhodobého zhodnocení.