Prodej bytu 2+kk, Vysoké Mýto, Chmelová, 38 m²

Nabízím k prodeji světlý a prakticky řešený byt 2+kk o výměře 38 m² ve Vysokém Mýtě, v klidné a velmi dobře dostupné lokalitě.

Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, dokončenou v roce 2026 – nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, zděné bytové jádro.
Dispozice je řešena velmi efektivně: samostatná ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelna.
Díky západní orientaci je byt příjemně prosvětlený po celý den.

Nachází se ve 4. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu.
K bytu náleží sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor.
Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově, což znamená komfort a minimum starostí.
 Velkou výhodou je bezproblémové parkování – přímo na parkovišti před domem lze v podstatě kdykoliv pohodlně zaparkovat.

Lokalita nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení:
- potraviny hned vedle domu
- nový městský park 1 minutu chůze
- Lidl cca 10 minut chůze
- vlakové nádraží cca 10 minut chůze
- nájezd na dálnici D35 do 5 minut autem

Měsíční zálohy činí 3 200 Kč + energie.
SVJ aktuálně splácí úvěr, který by měl být doplacen v březnu 2026, a do budoucna se tak nabízí možnost snížení měsíčních záloh 
(nelze garantovat, ale je to reálný předpoklad).

Byt je volný ihned k nastěhování a je ideální jako startovací bydlení pro jednotlivce nebo pár, případně jako investiční byt k pronájmu.
Díky dispozici, lokalitě a poptávce po nájemním bydlení ve Vysokém Mýtě je velmi dobře pronajímatelný.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád vám byt osobně představím.