Prodej obchodního prostoru, Brno, 42 m²

Hledáte investiční příležitost, která kombinuje prestižní adresu, historický šarm a vysoký výnosový potenciál?

Nabízíme k prodeji designový ateliér o podlahové ploše 32,2 m² s prostornou terasou o výměře 9,8 m² ve výlučném užívání, nacházející se na ulici Bašty 6 v samotném srdci historického centra Brna. Tato nemovitost v památkové zóně představuje výjimečnou příležitost jak pro investiční pronájem, zejména krátkodobé ubytování s vysokou obsazeností, tak pro komerční využití, například jako masérský či kosmetický salon, designové studio nebo reprezentativní kancelář.

Ateliér se nachází ve vyvýšeném přízemí historického domu a zaujme svým nadstandardním provedením. Interiér nabízí vysoké stropy, které dodávají prostoru vzdušnost a eleganci, a plastová okna s izolačním dvojsklem zajišťují klidné prostředí i přes centrální polohu. Koupelna je zpracována v luxusním designu s velkoformátovými obklady v dekoru onyxu a je připravena na připojení pračky i sušičky. Prostor je rovněž připraven k instalaci kuchyňské linky. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrální plynovou kotelnou v domě. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy E.

Jedním z hlavních benefitů této nabídky je vlastní terasa v centru města, která výrazně zvyšuje atraktivitu i hodnotu pronájmu. Lokalita nabízí okamžitý dosah kaváren, restaurací, obchodů, kulturního vyžití i hlavního vlakového nádraží. Výborná dopravní dostupnost, včetně tramvajových a autobusových spojů v docházkové vzdálenosti, činí tuto nemovitost vyhledávanou jak turisty, tak business klientelou.

Nemovitost na adrese Bašty 6 představuje stabilní uložení kapitálu s dlouhodobým růstem hodnoty. Některé prezentované fotografie interiéru jsou vizualizace znázorňující možný budoucí stav. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat a přesvědčte se o výjimečnosti tohoto prostoru osobně.