Prodej bytu 2+kk, Praha - Smíchov, Plzeňská, 27 m2
Plzeňská, Praha, Smíchov
/za nemovitost
včetně provize a právních služeb, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry bytu
| Adresa | Plzeňská, Praha, Smíchov |
|---|---|
| ID | 37183 |
| Stavba | Skeletová |
| Stav objektu | Novostavba |
| Patro | 4. |
| Vybaveno | Ano |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 27 m2 |
| Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 100 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | MHD |
| Voda | Vodovod |
| Sklep | |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup |
Popis
Home Real Estate nabízí k prodeji bytovou jednotku (dle KN) 2+kk o velikosti 27 m², která se nachází v prestižní rezidenci My Mozart, v žádané lokalitě Praha 5 – Smíchov (Anděl).
Byt je umístěn ve 4. nadzemním podlaží a je orientován do klidného vnitrobloku. Rezidenční projekt My Mozart byl navržen renomovanými architekty a splňuje nejvyšší standardy moderního městského bydlení.
Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (sklokeramická varná deska, digestoř, trouba, myčka, lednice a mikrovlnná trouba), samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, WC, umyvadlem a pračkou se sušičkou a vstupní předsíň. Interiér je zařízen kvalitním nábytkem na míru. Součástí nabídky je také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor.
V bytě jsou použity nadstandardní materiály – vinylové podlahy, sanita Villeroy & Boch a Hansgrohe, velkoformátové obklady a dlažba. Komfort bydlení zajišťují moderní technologie, jako je stropní vytápění a chlazení a rekuperace vzduchu.
Rezidenční projekt nabízí řadu nadstandardních služeb, včetně boxů pro vyzvedávání zásilek a potravin. Pro rezidenty je k dispozici také společná střešní terasa s grilem a venkovním umyvadlem.
Lokalita Anděl patří k nejvyhledávanějším v Praze. V bezprostřední blízkosti se nachází OC Nový Smíchov, parky Mrázovka, Sacré Coeur, Kinského zahrady a Petřín. Výborná dopravní dostupnost – metro Anděl a tramvajové linky cca 400 m od domu, rychlé napojení na městské tunely i letiště Václava Havla.
Investiční příležitost.
Byt je aktuálně dlouhodobě pronajatý se stabilním nájemníkem. Hrubá výnosnost činí cca 3,6 % ročně, což z této nabídky činí zajímavou investici v prémiové lokalitě.
Cena je 7.150.000,- Kč včetně provize a právních služeb.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+kk v Praze 5.
