Prodej rodinného domu, Kolín, Ke Hřišti, 186 m²

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům po rekonstrukci z roku 2021, nacházející se v klidné obci Štítary u Kolína. Dům je ideální jak pro vícečlennou rodinu, tak pro klienta, který hledá nemovitost s budoucím rozvojovým potenciálem.

Základní informace o domě
• Užitná plocha domu: 186 m²
• Sklep: 19 m² – praktický úložný prostor
• Garáž: 24 m² (samostatná, umístěná naproti domu)
• Zahrada: 119 m² – vhodná k relaxaci i rodinnému využití
• Plastová okna
• Inženýrské sítě: elektřina, plyn, vodovod, kanalizace

Dům prošel rekonstrukcí v roce 2021, díky čemuž je ve velmi dobrém technickém stavu a umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti zásadních investic.

Dispozice a potenciál využití

Velkorysá podlahová plocha domu nabízí variabilní dispoziční řešení. Součástí domu jsou také půdní prostory, které lze v budoucnu využít například jako:
• další obytný pokoj,
• pracovnu,
• nebo samostatnou garsonku pro hosty či dospívající dítě.

Sklep poskytuje ideální zázemí pro technické místnosti, dílnu nebo sklad.

Lokalita – Štítary u Kolína

Obec Štítary nabízí klidné bydlení v dosahu města. Lokalita je oblíbená zejména u rodin, které hledají:
• klidné prostředí,
• dobrou dostupnost služeb,
• a rychlé spojení do Kolína i dalších měst regionu.

Kolín – kompletní občanská vybavenost a výborná dostupnost

Město Kolín poskytuje kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, služby i volnočasové aktivity. Díky výbornému dopravnímu napojení na Prahu je Kolín dlouhodobě atraktivní lokalitou pro bydlení i investici do nemovitostí.

Shrnutí

Tento rodinný dům představuje:
• kvalitní bydlení po rekonstrukci,
• dostatek prostoru pro rodinu,
• zahradu, garáž a sklep,
• a dlouhodobý potenciál do budoucna.

Vzhledem k tomu, že je nemovitost vedena jako rodinný dům, je možné ji financovat standardní hypoteční úvěrem.

V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma:
konzultační servis
jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky)
právnický servis od AK Hafner & Partneři
servis daňové amortizace
kupony na slevu v top obchodech s nábytkem
stěhování
technika pro drobné úpravy
analýzy trhu

Těšíme se na běžných prohlídkách, ale nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.