Prodej rodinného domu, Kadaň, Obránců míru, 300 m2 (ID: 1957482)
Obránců míru, Kadaň
/za nemovitost
Cena je uvedena včetně právního servisu, úschovy kupní ceny, provize a služeb RK.
Parametry domu
| Adresa | Obránců míru, Kadaň |
|---|---|
| ID | N112402 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 300 m2 |
| Zastavěná plocha | 164 m2 |
| Podlahová plocha | 328 m2 |
| Plocha pozemku | 1157 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Lokální plynové |
| Komunikace | Asfaltová, Zpevněná |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Místní zdroj vody |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kotel |
| Sklep | |
| Bezbarierový přístup | |
| Bazén |
Popis
Výjimečná investiční příležitost i prostor pro velkorysé rodinné bydlení
Hledáte nemovitost, která se přizpůsobí vašim plánům, a ne naopak? Nabízíme k prodeji unikátní cihlový dům o celkové užitné ploše 324 m², který v sobě kombinuje kouzlo soukromí, nadstandardní prostor a skvělou dopravní dostupnost.
Klíčové parametry nemovitosti:
Pozemek: Celkem 1 157 m² (zahrada 993 m² s bazénem).
Dispozice: Aktuálně rozděleno na 3 bytové jednotky (2x 2+1 v přízemí a 1x prostorné 4+1 v patře).
Technický stav: Kvalitní cihlová stavba, napojení na veřejnou kanalizaci, vytápění lokálním plynem.
Flexibilita: Atypické řešení interiéru přímo vybízí k rekonstrukci na luxusní rezidenci nebo k rozdělení na samostatné investiční byty.
Zahrada, kde se zastavil čas
Rozlehlá zahrada o výměře téměř 1 000 m² je skutečnou oázou klidu. Vybudovaný bazén a dostatek místa pro venkovní kuchyni či dětské hřiště dělají z tohoto místa ideální domov pro velkou rodinu.
Lokalita s perfektním spojením
Dům se nachází v místě, kde máte vše na dosah ruky:
Doprava: Rychlý nájezd na dálnici, zastávka MHD, autobusu i vlakové spojení v docházkové vzdálenosti.
Občanská vybavenost: Restaurace a služby do 1,5 km od domu.
Z pohledu výnosnosti je zde obrovský potenciál. Tři samostatné jednotky umožňují:
Model "Bydli a pronajímej": Žijte v patře 4+1 a nájmy ze dvou spodních bytů pokryjí hypotéku.
Čistá investice: Po drobné úpravě lze získat stabilní cashflow ze tří nájemních smluv.
Chcete vidět potenciál tohoto domu naživo? Domluvte si prohlídku ještě dnes. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112402.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Kadani.
