Prodej bytu 3+kk, Manilva, Španělsko, 62 m²

Na výborném místě v klidné a dlouhodobě vyhledávané rezidenční čtvrti města Manilva, pouhých pět minut chůze od pláže Aldea Beach, se nachází tento vkusně zařízený apartmán, který přirozeně spojuje pohodové bydlení u moře s velmi zajímavým investičním potenciálem. Umístění v prvním patře, částečný výhled na moře, prostorná terasa a slunečná orientace vytvářejí ideální podmínky pro vlastní užívání i krátkodobé pronájmy.

Dispozice apartmánu je řešena prakticky a zároveň vzdušně. Obytný prostor s obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní působí otevřeně a svěže a plynule navazuje na velkou terasu, která se stává přirozeným centrem denního života. Terasa je přístupná také z obou ložnic, což výrazně posiluje propojení interiéru s venkovním prostorem. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou, druhá ložnice má k dispozici moderní sprchový kout, což zvyšuje komfort při rodinném pobytu i při pronájmech.

Apartmán je kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání. Součástí je centrální klimatizace s funkcí chlazení i vytápění, elegantní mramorové podlahy, vestavěné skříně a kompletní nábytek. K jednotce náleží také prostorné garážové stání a vlastní skladovací místnost v podzemní části domu, což je v této lokalitě velmi praktický benefit.

Rezidenční komplex nabízí pečlivě udržovanou zahradu s bazénem pro dospělé i děti, která zajišťuje klidné prostředí pro relaxaci. V docházkové vzdálenosti se nachází přímořská promenáda, restaurace, bary a malebný přístav Puerto de la Duquesa, který patří mezi oblíbená místa místních i turistů. Lokalita je dlouhodobě stabilní, bezpečná a velmi žádaná, a to jak pro trvalé bydlení, tak pro investiční pronájmy.

Roční provozní náklady jsou mimořádně nízké. Komunitní poplatky činí přibližně 960 EUR ročně, daň z nemovitosti IBI 180 EUR a poplatek za odvoz odpadu pouhých 20 EUR. Díky těmto nízkým nákladům a vysoké poptávce po krátkodobých pronájmech nabízí apartmán velmi atraktivní poměr mezi výnosem, provozem a kvalitou lokality.

Veškerá občanská vybavenost je v bezprostředním dosahu, včetně obchodů, restaurací, škol, sportovišť i dopravního spojení. Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří chtějí mít vlastní místo u moře, zároveň však hledají smysluplnou investici s dlouhodobým potenciálem a možností vytvářet hodnotu i krásné vzpomínky.

Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.