Pronájem bytu 3+kk, Praha - Strašnice, U hráze, 65 m²

Hledáte bydlení blízko stanice metra? Právě mám pro vás jeden pěkný byt ve Strašnicích na Praze 10.

Popis bytu
Byt (65 m2) o dispozici 3+kk je ve 1. patře bytového domu bez výtahu.
Byt je rozdělený na obývací pokoj s kuchyňskou linkou (17,89 m2), dvě ložnice (15,6 m2 a 13,41 m2), předsíň (5,73 m2), komoru (1,8 m2), koupelnu (3,5 m2) a toaletu (1 m2). Ložnice s francouzským oknem je orientovaná západ do vnitrobloku a obývací pokoj a druhá ložnice na východ do ulice U Hráze.
Na domě se plánuje v nejbližších měsících zahájení výstavby dalšího patra. V pracovních dnech může být v domě hluk vlivem stavebních prací (naplánováno přibližně na 12 měsíců).

Vybavení bytu
V bytě je k dispozici kuchyňská linka s varnou deskou, troubou, digestoří, myčkou a ledničkou. V komoře je příprava pro umístění pračky. Jinak se byt pronajímá nezařízený. V bytě jsou parkety a laminátová podlaha, obložkové zárubně, v koupelně, komoře, předsíni a na toaletě dlažba.

V bytě je možnost připojení TV, Internet a telefon. Není zahrnuto v ceně pronájmu.

V bytě je kotel, který ovládá topení a ohřev vody.

Náklady spojené s pronájmem bytu
Měsíční nájemné – 21 000 Kč
Měsíční paušál na služby – 4 600 Kč v případě 2 osob (+ 700 Kč za další osobu)
Měsíční záloha na vodu – 1100 Kč za 2 osoby (+ 500 Kč za další osobu)
Měsíční záloha na elektřinu a plyn – dle vašeho nastavení s dodavateli energií (odhad 3 000 Kč)
Kauce – 26 700 Kč v případě 2 osob (při vyšším počtu osob se navyšuje dle příplatků za vodu a paušál na služby, na příklad v případě 3 osob činí kauce 27 900 Kč)
Provize RK – 25 410 Kč

Preferované podmínky pronájmu
Byt je možné začít užívat od 5. 3. 2026. Nájemní smlouva na 1 rok s možností prodloužení. Elektřinu a plyn majitel převádí na nájemce.

Lokalita
Bytový dům se nachází ve vedlejší méně frekventované ulici. Ke stanici metra A Strašnická se můžete svézt 1 zastávku tramvají nebo dojít pěšky za 5 minut.
Velké nákupní centrum Eden je vzdálené 2 zastávky tramvají. V tomto centru najdete hypermarket Tesco a veškeré služby.