Pronájem bytu 2+kk, Brno, Kovařovicova, 49 m²

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk o celkové ploše 51 m² včetně sklepu, který se nachází v přízemí bytového domu na ulici Kovařovicova v městské části Žabovřesky v Brno. Byt bude k nastěhování od 10. 3. 2026.

Jedná se o přízemní byt, jehož okna jsou orientována do uzavřené zahrady, která je přístupná pouze obyvatelům domu a není průchozí. Díky tomu byt nabízí nadstandardní klid a soukromí, bez ruchu ulice a pohybu kolem oken.

Dispozice bytu je velmi dobře řešená. Po vstupu se nacházíte v chodbě se vstupem do samostatné šatny o velikosti 2,6 m². Z chodby je dále přístup do ložnice o výměře 10 m², do koupelny s vanou a plynovým kotlem pro celý byt, na oddělenou toaletu a do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Obývací pokoj s kuchyní má plochu 21,66 m² a poskytuje dostatek prostoru pro kuchyňskou linku, jídelní kout i obývací část. Kuchyňská linka bude teprve dodělána dle připravených vizualizací. Vybavení bude trouba, myčka, plynový sporák a po dohodě lednice.

Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné bydlení s funkční dispozicí a soukromím, přesto v dobře dostupné lokalitě.

Měsíční nájemné činí 18.000 Kč. Jistota je stanovena ve výši 36.000 Kč. Zálohy na vyúčtovatelné energie za vodu a společné prostory činí 1.500 Kč měsíčně. Elektřina a plyn se přepisují na nájemce, orientační měsíční náklady jsou cca 2.500 Kč, kompletní přepis zajistím. Provize činí 23.595Kč včetně 21% DPH.

Žabovřesky jsou vyhledávanou rezidenční čtvrtí s dostatkem zeleně a velmi dobrou dostupností do centra města. V pěší vzdálenosti se nachází zastávky MHD s rychlým spojením do centra Brna, dojezd trvá přibližně 10–15 minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, kavárny, lékárny i možnosti sportovního a volnočasového vyžití.
Byt nabízí kombinaci klidu, soukromí a praktického bydlení v oblíbené části Brna. Doporučuji osobní prohlídku.