Prodej rodinného domu, Česká Kamenice - Kerhartice, 250 m²

Česká Kamenice, Kerhartice

1 790 000 Kč
/za nemovitost

+ právní servis a odměna kanceláře

Hypotéka od 8 000 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Česká Kamenice, Kerhartice
ID	DS2026/2
Stavba	Smíšená
Stav objektu	Před rekonstrukcí
Typ objektu	Přízemní
Druh objektu	Řadový
Lokalita objektu	Klidná část obce
Užitná plocha	250 m²
Zastavěná plocha	210 m²
Plocha pozemku	1005 m²
Plocha zahrady	895 m²
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina	120V, 230V
Plyn	Plynovod
Odpad	Veřejná kanalizace, Septik, Jímka
Komunikace	Asfaltová
Doprava	Vlak, Silnice, Autobus
Voda	Vodovod
Převod do OV
Parkování

Méně informací

Origo partneři v České Kamenici

Okna a dveře

Rekonstrukce

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 1 105m² situovaný v klidné části obce Kerhartice u České Kamenice. Součástí pozemku je rodinný dům 210m² určený k rekonstrukci. Nemovitost se nachází v chráněné krajinné oblasti, v přímém kontaktu s přírodou, přičemž na hranici pozemku protéká potok, který dotváří výjimečnou atmosféru místa.

Dům je určen k celkovým úpravám, případně může posloužit jako základ pro realizaci nového bydlení dle vlastních představ. Zastavěná plocha činí 210 m², a nabízí i velkorysé podkroví.
Navazující zahrada o velikosti 895 m² nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení nebo další využití.

V minulosti byla součástí domu přístavba, která je již odstraněna. V katastru nemovitostí je evidován administrativní nesoulad zobrazení stavby, který je řešitelný a nemá zásadní vliv na užívání nemovitosti – tato skutečnost je plně zohledněna v ceně.

Nemovitost se nachází v CHKO – IV. zóně, tedy v nejmírnějším režimu ochrany, který umožňuje běžné bydlení i rekonstrukce při zachování charakteru okolní zástavby. Zároveň jde o přirozenou pojistku, že v okolí v budoucnu nevznikne např. developerská výstavba.

Tato nabídka je ideální pro zájemce, kteří hledají klidné místo v krásné přírodě, prostor a možnost vytvořit si bydlení či chalupu podle vlastních představ.