Prodej bytu 2+kk, Brno, 133 m²

Exkluzivní mezonetový byt se dvěma terasami na ulici Kopečná, Brno

Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt v osobním vlastnictví, situovaný v samotném centru Brna na vyhledávané ulici Kopečná. Byt se nachází ve 4. patře zatepleného bytového domu s výtahem a je ve velmi dobrém technickém i vizuálním stavu. Díky svému provedení, moderním technologiím a luxusnímu vybavení splňuje vysoké nároky na komfortní městské bydlení.

Celková plocha bytu činí 148,2 m², z toho 132,2 m² připadá na obytnou část a dvě prostorné terasy. První terasa nabízí jedinečný romantický výhled na dominantu města – hrad Špilberk, druhá je orientována do ulice Kopečná a poskytuje příjemné místo k posezení a relaxaci.

Interiér bytu je řešen s důrazem na funkčnost, eleganci a nadčasový design. Dispozice zahrnuje dvě samostatné toalety, dva sprchové kouty a volně stojící vanu umístěnou v prostoru, která vytváří luxusní atmosféru připomínající wellness. Koupelna je vybavena moderním napínaným stropem Barisol, jenž zajišťuje rovnoměrné rozptýlení světla, dokonale hladký povrch a vysokou odolnost vůči vlhkosti.

Byt je kompletně vybaven inteligentním systémem Loxone, který automaticky ovládá osvětlení, vytápění, stínění i další funkce domácnosti v závislosti na denní době, teplotě či přítomnosti osob. Ovládání je možné prostřednictvím mobilního telefonu, tabletu nebo nástěnných ovladačů. Kuchyňská linka i vestavěný nábytek jsou od renomované značky Acer a součástí kuchyně je také vestavěná vinotéka. Pracovní zóna s dřezem z umělého kamene Corian podtrhuje prémiový charakter interiéru. Multimediální technologie jsou řízeny systémem 4Control, který umožňuje centrální a pohodlné ovládání zařízení. Součástí bytu je rovněž finská sauna značky Dintar, ideální pro relaxaci a regeneraci.

K bytu náleží garáž o výměře 16 m² a sklepní jednotka, což zajišťuje dostatek úložného prostoru i komfortní parkování. Nemovitost je v osobním vlastnictví a představuje jedinečnou příležitost k bydlení v atraktivní lokalitě Brna s důrazem na luxus, soukromí a moderní technologie.

Energetická třída budovy je dočasně uvedena jako G – průkaz energetické náročnosti nebyl dosud dodán.

Byt je v současné době pronajatý, nájemní smlouva platí do konce roku 2026. Prohlídka nemovitosti je možná po předchozí domluvě s realitním makléřem v případě vážného zájmu.