Prodej rodinného domu, Zubří, Josefa Holiše, 276 m²

Rozestavěný rodinný dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami a zahradou 1.147 m² v klidné části Zubří, ideální pro investora zaměřeného na dlouhodobý pronájem. Nakonec, víte co? Přijďte se podívat sami. Prohlídkový den je ve středu 11.2.2026. Máte stejnou šanci, jako všichni ostatní zájemci. Zavolejte mi a dohodneme si konkrétní čas Vaší prohlídky anebo individuální předtermín.

Na co se tu můžete těšit:

Dům je připraven ve fázi hrubé stavby se zastřešenou konstrukcí – sami si zvolíte finální vybavení dle vlastních představ a cílové skupiny nájemníků. Ve výsledku získáte moderní energeticky úsporný dům (energetická třída A) s třemi nezávislými byty generujícími pasivní příjem. Anebo si jeden z bytů necháte pro sebe a pronajímat budete zbylé dva? Máme připravenou kalkulaci pro obě varianty.

Dispozice bytů:
Byt č. 1 (175 m²) – prostorný rodinný byt 4+1 přes dvě podlaží s vlastním vchodem, zahradou a terasou. Obrovský obývací pokoj s krbem, kuchyně se spižírnou, 3 ložnice, 2 koupelny, technická místnost. A také 5,4m široký HS portál vedoucí na terasu do zahrady.
Byt č. 2 (44 m²) – kompaktní 2+kk v přízemí. Obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna. Ideální bezbariérové bydlení pro jednotlivce nebo pár.
Byt č. 3 (58 m²) – podkrovní 3+kk s obrovským balkónem přes 15 m². Obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 neprůchozí ložnice, koupelna.

Co je součástí prodeje:
Kompletní hrubá stavba včetně střešní konstrukce s černou pálenou taškou, příprava pro krb s akumulační obestavbou na ohřev vody, nová základová deska s hydroizolací a přípravou pro podlahové vytápění buď tepelným čerpadlem nebo elektrickými rohožemi.

Proč investovat:
Energetická třída A znamená minimální provozní náklady – atraktivní argument pro dlouhodobé nájemníky. Kombinace FVE, tepelného čerpadla a krbu zajistí energetickou soběstačnost. Odhadované náklady na dokončení i očekávaný měsíční příjem z pronájmu všech tří bytů Vám rádi ukážeme na prohlídce.

Lokalita nabízí klidné bydlení v rozumné vzdálenosti od centra Zubří s dobrou dostupností Rožnova pod Radhoštěm a okolních měst.
Pozemek o výměře 1 147 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, parkování i případné další využití.

Prohlídky možné ihned. Kompletní projektová dokumentace, energetický průkaz a položkový rozpočet dokončení k dispozici.