Dražba rodinného domu, Slavětín, 163 m² (ID: 1953274)

Veškeré informace jsou uvedeny v dražební vyhlášce a znaleckém posudku. Rodinný dům je samostatný
objekt. Stavba má 2 nadzemní podlaží. Dům není podsklepený. V objektu není půda
a má vybudované podkroví. Základy má betonové izolované. Hlavní trakt je
cihlové konstrukce, na něj navazující přístavba je zhotovena smíšené
konstrukce. Tloušťka obvodové konstrukce činí 25- 55 cm. Stropy jsou
železobetonové montované a dřevěné, střecha je sedlová, pultová, krytinu tvoří
pálená taška a plechová pozinkovaná krytina. Klempířské prvky jsou pozinkované
a plechové. Vnější omítky jsou vápenocementové a z části nejsou ještě součástí
objektu, zateplení pláště není provedeno. Objekt byl postaven odhadem v roce
1920.
V roce 2022
byla zahájena rekonstrukce objektu, která dosud není zcela dokončena. Součástí
rekonstrukčních prací byly nové rozvody inženýrských sítí, instalace nových
podhledů a podlah, provedení nových omítek, výstavba koupelny a kuchyně,
zřízení nového zdroje a rozvodů vytápění, výměna oken a změna dispozice –
kompletní přestavba rozšířené části objektu. Vnitřní omítky jsou štukové,
částečně mají dřevěné obití. Okna jsou plastová s trojsklem. Kuchyňské vybavení
tvoří jednoduchá kuchyňská linka (pouze skříňky a umyvadlo) a elektrický
sporák. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo a klasická toaleta.
Interiérové dveře převážně ještě nejsou součástí objektu, dveře jsou plastové.
Osvětlovací techniku tvoří lustry, bodová svítidla.
Podlahové krytiny místností:
cementový potěr, laminátová plovoucí podlaha, keramická dlažba.
Do domu je zavedena
elektřina o napětí 230 a 400 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je přivedena
z obecního vodovodu a je odebírána z vlastního zdroje. Svod splašků je řešen do
jímky. Zemní plyn není zaveden. Vytápění je zajištěno ústřední krbovou vložkou
s rozvodem po celém domě a topná tělesa tvoří elektrické podlahové vytápění,
ohřev vody zajišťuje bojler. Celková
výměra pozemku činí 678 m2. Sklon pozemku je rovinatý. Pozemek je oplocený
zděným a dřevěným plotem. Trvalé porosty - ovocné
dřeviny, okrasné dřeviny. Na pozemku se dále nacházejí vedlejší stavby -
částečně podsklepená garáž, studna.