Prodej chaty, Kraslice, 30 m²

Dovoluji si Vám nabídnout jeden z šesti investičních horských apartmánů, který se nachází v lokalitě silně poptávané ze strany německých návštěvníků. Čistý výnos z pronájmu u obdobné jednotky v naší správě činí cca 280 000 Kč/12 měs.. Zajišťujeme kompletní správu pronájmů od inzerce na portálech, přes registraci cizinců, po výměnu lůžkovin, a to za bezkonkurenční ceny. O nic se nestaráte, pouze Vám posíláme peníze.

Tato jednotka je součástí právě dokončeného projektu se šesti apartmány. Ten navázal na velmi úspěšnou realizaci nedalekého GreenHill Ski/Bike resortu s pěti jednotkami, které jejich vlastníkům přináší velmi zajímavé výnosy generované v drtivé většině z pronájmů právě německým turistům.

V projektu nabízíme tyto další apartmány

- 2KK/Terasa, plocha 39,80 m2 + 16,00 m2 terasa
- 2KK/Terasa + Zahrada, plocha 35,40 m2 + 110,00 m2 zahrada s terasou
- 2KK/Balkon, plocha 44,80 m2 + 3,00 m2 balkon
- 3KK/Mezonet(možnost 4+kk)/Balkon, plocha 80 m2 + 3,00 m2 balkon
- 4KK/Mezonet/Terasa, plocha 89,40 m2 + 11,30 m2 terasa

Dle zkušeností ze správy zmíněného, již fungujícího projektu, se roční čistý výnos pohybuje v rozmezí 260 – 360 tis. Kč, v závislosti na velikosti jednotky. Více informací Vám poskytnu telefonicky nebo e-mailem.

Nabízený projekt vznikl opět kompletní rekonstrukcí a adaptací stávajícího objektu na horské apartmány s vysokým standardem provedení. Součástí je vždy parkovací místo, společná zahrada s protékajícím Bublavským potokem a zpevněnou parkovací plochou. Právě velká společná zahrada s pergolou, ohništěm a dalším relaxačním využitím se u již fungujícího projektu stala jedním z podstatných faktorů příznivě ovlivňujících návštěvnost klientů. Pamatovalo se zde i na společné prostory s kolárnou, lyžárnou či toaletou nacházející se u vstupu na zahradu.

V blízkosti objektu se nachází lyžařské středisko Bublava, které nabízí 7 sjezdovek všech kategorií obsloužených šesti vleky a lanovkou s celkovou kapacitou 4 300 osob za hodinu. Doslova ráj zde najdou i běžkaři s výborně udržovanými stopami propojenými přes Krušnohorskou magistrálou s německým střediskem Kammloipe. To vše je v letních měsících využíváno pro cyklotrasy s perfektním zázemím a též pro náročnější sjezdové dráhy obsloužené vleky. Přidanou hodnotou je také nedaleké horské středisko Klínovec vzdálený 35 minut jízdy a za pouhých 15 minut dojedete do německého Schönecku. Ten nabízí středisko s lyžováním na červené a modré sjezdovce, jehož součástí je celoroční aquapark a rozsáhlý bikepark pro bikery všech kategorií, od rodin s dětmi, po náročné sjezdaře. Navíc se v Schönecku domluvíte s personálem česky. Nesmím také zapomenout na fantastické koupání v jezeře Michal s krásnou pláží, beachvolejbalovými hřišti a nejdelším tobogánem v České republice.

Jednoznačně jde o jednu z posledních atraktivních lokalit s dosud nevyčerpaným investičním potenciálem, bezkonkurenčním poměrem ceny a výkonu a prakticky neexistující konkurencí s obdobnou kvalitou ubytovacích kapacit.

Důležitým faktorem příznivě ovlivňujícím užitnou hodnotu této nabídky jsou komfortní dojezdové časy a vzdálenosti, např.:

Praha – 150 Km = 115 min. jízdy, po kompletním dokončení D6 cca 80 min. jízdy,
Plzeň – 105 Km = 90 min. jízdy, převážně po silnici I. třídy,
Karlovy Vary – 30 Km = 25 min. jízdy.

Budu se těšit na setkání s Vámi