Pronájem bytu 2+1, Hrušovany u Brna, Sídliště, 64 m²

Nabízíme Vám k podnájmu jedinečný byt o dispozici 2+1, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Hrušovany u Brna, na ulici Sídliště Nivy. Byt je situován v klidné části Hrušovan a nabízí příjemné bydlení s dostatkem soukromí i zeleně v okolí. Bytová jednotka se nachází ve třetím patře ze čtyř bytového domu.

Celková plocha bytu činí cca 66 m², z toho lodžie činí cca 2,3 m² a sklep cca 7,79 m².

Dispozice:
Za vstupními dveřmi se nachází prostorná předsíň o celkové výměře cca 7,12 m², která zajišťuje pohodlný přístup do všech částí bytu. Po levé straně se nachází samostatná toaleta o celkové výměře cca 0,8 m² a dále koupelna o celkové výměře cca 2,41 m², která je vybavena vanou a umyvadlem.
Z předsíně se po levé straně vstupuje do kuchyně o celkové ploše cca 12 m², která nabízí dostatek prostoru nejen pro vaření, ale i pro menší jídelní kout. Kuchyň je vybavena kvalitními spotřebiči značky Gorenje, včetně trouby, mikrovlnné trouby, myčky, digestoře a designovou černou lednicí. Na kuchyni navazuje průchozí pokoj o výměře cca 16,21 m², jenž může skvěle posloužit například jako obývací pokoj.
Z tohoto pokoje je plynulý přechod zpět do centrální chodby, odkud je zajištěn vstup do praktické komory o celkové ploše cca 2,68 m², která může ideálně posloužit k uložení domácího vybavení či oblečení.
Dále se zde nachází poslední samostatný pokoj o celkové výměře cca 14,65 m². Z tohoto pokoje je přímý vstup na lodžii o celkové výměře cca 2,3 m², která je orientovaná do klidná části Hrušovan. Byt se nachází v tiché lokalitě s příjemným výhledem do okolní zeleně, což zajišťuje dostatek soukromí a komfortu. Celá bytovka je zateplena, a nachází se zde i kotelna. Významnou výhodou je možnost bezplatného parkování v okolí, která v současné době představuje značný benefit.
K bytu náleží i sklep o celkové ploše cca 7,79 m².

Nájemci mají k dispozici i společnou kočárkárnu v domě.

Měsíční poplatky:
Nájemné činí 17.000, - Kč měsíčně.
Služby činí 2.938, - Kč měsíčně pro dvě osoby. Každá další osoba bude zpoplatněna částkou ve výši 500, - Kč měsíčně. Poplatek za služby obsahuje zálohu na elektřinu v bytě ve výši 1.000, - Kč, zálohu na vodné a stočné ve výši 750, - Kč, zálohu na teplo ve výši 960, - Kč, záloha energie společných prostor ve výši 98,-Kč a záloha na odpovědnostní pojistku ve výši 130, - Kč.
Kauce činí 20.000, - Kč v případě chování zvířete činí kauce 30.000, - Kč.

Byt je volný ihned, prohlídky jsou možné po domluvě.

Popis lokality:
Hrušovany u Brna se nachází přibližně 20 km jižně od Brna, v okrese Brno venkov. Jsou zabezpečeny velmi dobrou občanskou vybaveností. Nachází se zde dvě mateřské školy, samoobslužné obchody s potravinami, pekařství, kadeřnictví, hospody či bar.
Co se týče zdravotnictví, jsou zde zastoupeny praktiční i dětští lékaři, zubařská, oční, revmatologická ordinace a další.
Je zde mnoho možností sportu, ať už od procházek v přírodě, jízdě na kole či sportování ve sportovním areálu nebo sportovním centru Sokec.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, rádi Vás osobně nemovitostí provedeme, či Vám rádi zodpovíme Vaše dotazy.

Více informací naleznete na WWW. CRG. AS