Prodej rodinného domu, Horoměřice, Patočkova, 127 m²

Horoměřice, ul. Patočkova – oblíbená klidná lokalita s výbornou dostupností letiště a dobrým dopravním spoje ním ke stanci metra Bořislavka / Dejvická, v krátké dojezdové vzdálenosti se nachází ISP School v Nebušicích, přímo v obci jsou mateřská a základní škola, supermarket, pošta, lékárna a další služby; dům je součástí nového rezidenčního projektu.

Nový zařízený třípodlažní rodinný dům (polovina dvojdomu) o velikosti 4 + kuchyňský kout a podlahové ploše 126,46 m2 se 3 ložnicemi, šatnou, 3 koupelnami, garáží a zahradou.

V přízemí domu se nachází obývací pokoj (25,88 m2) propojený s plně vybavenou kuchyňským koutem a se vstupem na zahradu, dále koupelna (sprcha, WC), předsíň a technická místnost.
1. patro zahrnuje hlavní koupelnu (s vanou, sprchou a WC) a 2 ložnice (12,19 m2 a 12,06 m2), přičemž z hlavní ložnice se vchází do šatny/pracovny (5,49 m2).
V podkroví je 3. ložnice (16,53 m2) a 3. koupelna s vanou a s WC.

Další vybavení: kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči (varná deska, el. trouba, myčka a lednice s mrazákem), dále je v domě pračka, sušička, televizor, příprava pro vysokorychlostní internetové připojení (optický kabel), rekuperační jednotka, předokenní elektricky ovládané žaluzie na oknech s jižní orientací (na ostatních je příprava), sítě proti hmyzu a hliníková pergola zastřešující terasu, na terase se nachází venkovní vířivka Jacuzzi pro 2 – 3 osoby.

Dům je zateplený kontaktním zateplovacím systémem v tl. 200 mm, dále má dřevěná okna s izolačním trojsklem, hliníkové vstupní dveře, keramické obklady a dlažby (v koupelnách, WC a vstupní chodbě), dřevěné podlahy a dřevěné dubové schody v kombinaci s kovem, zařizovací předměty VIGOUR, Hansgrohe, Geberit, vnitřní dveře Sapeli; k technickému vybavení domu patří centrální vysavač, plynový kondenzační kotel – dům má podlahové vytápění, rekuperace a alarm.

V r. 2023 byl v domě nainstalován solární systém včetně dobíjecí stanice pro elektromobil v garáži.

K domu náleží zahrada o velikosti 275 m2; parkování je možné v garáži, další parkovací místa jsou na pozemku nebo na ulici před domem.

Dům je aktuálně pronajat do konce srpna 2026.
Prohlídky jsou možné od 15. února 2026.

Cena 14.950.000 Kč/měsíc včetně provize RK.
Aktuální náklady na provoz domu bez internetu činí cca 7.000 Kč/měsíc.

Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhl. č. 78/2013 Sb. klasifikována jako B.