Prodej bytu 2+kk, Praha - Karlín, Za Poříčskou bránou, 53 m²

V samotném srdci Prahy, na pomezí historického centra a vyhledávaného Karlína, exkluzivně nabízíme ke koupi elegantní byt 2+kk situovaný v krásném historickém činžovním domě v ulici Za Poříčskou bránou.

Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží reprezentativního domu s typickou architekturou staré Prahy. Již při vstupu vás okouzlí prostorné a udržované společné prostory s výrazným schodištěm, které podtrhují noblesní charakter celého domu.

Byt nabízí promyšlené a funkční uspořádání:
vstupní předsíň
prostorný obývací pokoj
samostatnou kuchyni
útulnou ložnici
koupelnu se sprchovým koutem
samostatné WC

Díky velkým oknům je byt velmi světlý a působí vzdušným dojmem. Interiér je plně vybaven moderním nábytkem, čerstvě vymalovaný a připravený k okamžitému užívání. Nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy.

Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu, pravidelně udržovaný. SVJ funguje velmi dobře, aktivně komunikuje a pečuje o dům s dlouhodobou vizí, což se pozitivně odráží na celkovém stavu nemovitosti.

Ulice Za Poříčskou bránou nabízí výjimečné spojení historické Prahy, centra města a moderního Karlína. V pěší dostupnosti se nachází kavárny, restaurace, obchody, kulturní vyžití i nábřeží Vltavy. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v centru dění, a zároveň ocení atmosféru stylové městské čtvrti s kompletní občanskou vybaveností.
Velkou výhodou této adresy je excelentní dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Florenc (linky B a C) a Náměstí Republiky (linka B), stejně jako množství tramvajových a autobusových spojů. Díky tomu je zajištěno rychlé a pohodlné spojení do všech částí Prahy, včetně hlavních dopravních uzlů. Lokalita je ideální pro městský život bez nutnosti každodenního využívání automobilu.

Měsíční náklady:
Poplatky do SVJ včetně fondu oprav: 3.219 Kč
Elektřina: 900 Kč
Plyn: 2.000 Kč

Pokud hledáte byt s charakterem, prestižní adresou a dlouhodobou hodnotou, ráda vás touto nemovitostí osobně provedu. Vaše Blanka