Prodej pozemku pro bydlení, Kroměříž, 5235 m²

Prodej pozemku parc. č. 375 v k.ú. Trávník formou obálkové metody

Velikost: 5.235 m2

Stavební: ANO

GPS: 49.285035, 17.430257

Pokud sháníte pozemek hodný pro bydlení, pak Vás jistě zaujme naše nabídka parcely o velikosti 5.235 m2 v Kroměříži katastrální území Trávník. Pozemek je v KN vedený jako orná půda. Dle územního plánu se jedná o BR plochy čistého bydlení v rodinných domech. Pozemek je možné rozparcelovat až na 6 parcel.

Nabídku na odkup je možné zaslat prostřednictvím našeho portálu do 28.2.2026
https://aukce.terrabohemia.cz/drazba/87/travnik-5-235-m2---stavebni-pozemek.html

Hlavní využití:
rodinné domy (včetně souvisejících objektů domovního vybavení, parkování osobních vozidel a zahradních a rekreačních staveb),
základní občanské vybavení tj. obchody, vzdělávací, zdravotnická, sportovní a kulturní zařízení a provozovny nevýrobních služeb a místní správy, policie a požární ochrany sloužící zejména denním potřebám obyvatel předmětného území (maximální podlahové plochy: obchody 150 m2, veřejné stravování 100 m2).
- Kompletní územně plánovací informace k dispozici
- Vodovod a kanalizace se nachází v hlavní komunikaci (parc.č. 552)

Podmínky prostorového uspořádání:
Zástavbu je nutno uspořádat tak, aby vzniklo příjemné obytné prostředí. Plochy soukromých pozemků jsou oddělované od ulic. Vnitřní ulice mají polosoukromý charakter s prioritou pěších. Podíl podlažní plochy bydlení musí tvořit minimálně 80% všech podlažních ploch v umisťovaných stavbách. Minimálně 30% plochy každého stavebního pozemku zůstane nezpevněno a kryto zelení. Jednotlivé budovy nebudou přesahovat výměru 300 m2 zastavěné plochy. Nelze připustit objekty a provozy, pokud by svými dopady omezily obytnou pohodu v území a narušily požadovaný rodinný charakter zástavby.

Omezení:
- pozemek je propachtovaný s možností zaslání výpovědi k 1.10.2026 s 12-ti měsíční výpovědní lhůtou
- zemědělský půdní fond
- jedná se o plochu T9 Trávnické Zahrady, záplavové území (je třeba vybudovat protipovodňová opatření)

Okolí:
Trávník je vesnice, část okresního města Kroměříž. Nachází se asi 4,5 km na jihovýchod od Kroměříže.