Prodej rodinného domu, Ústín, 150 m²

Ústín

4 630 000 Kč
/za nemovitost

Hypotéka od 20 693 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Ústín
ID	419
Stavba	Smíšená
Stav objektu	Před rekonstrukcí
Typ objektu	Patrový
Druh objektu	V bloku
Užitná plocha	150 m²
Zastavěná plocha	205 m²
Podlahová plocha	150 m²
Plocha pozemku	883 m²
Plocha zahrady	678 m²
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná
Plyn	Plynovod
Odpad	Veřejná kanalizace
Topení	Lokální plynové
Komunikace	Asfaltová
Doprava	Autobus
Voda	Vodovod
Zdroj topení	Plynový kotel
Bezbarierový přístup

Méně informací

Origo partneři v Ústíně

Chci tuto pozici

Popis

Jsou domy, do kterých se stačí nastěhovat. A potom jsou nemovitosti, které dávají novému majiteli možnost vytvořit něco skutečně vlastního.

Právě taková je tato usedlost v Ústíně. Na pozemku o výměře 751 m² nabízí obytnou část, uzavřený dvůr, hospodářské prostory, sklady, dílny a garáže. Je zde dostatek místa pro bydlení, podnikání, řemeslnou činnost, vícegenerační zázemí nebo kombinaci několika těchto možností.

Velkou předností je soukromí uzavřeného dvora a množství navazujících prostor, které mohou v budoucnu sloužit jako dílna, sklad, ateliér, provozovna, garážové zázemí nebo prostor pro další rozvoj nemovitosti.

Je však fér říct hned na začátku, že nemovitost vyžaduje opravdu zásadní a finančně náročnou rekonstrukci. Nejde o dům, ve kterém stačí vyměnit kuchyň, položit nové podlahy a začít bydlet. Budoucí majitel musí počítat s komplexní obnovou domu a s odborným posouzením jeho jednotlivých částí.

Právě současný stav ale otevírá možnost navrhnout si budoucí podobu nemovitosti podle vlastních potřeb, bez nutnosti přizpůsobovat se nedávné, ale nevyhovující rekonstrukci.

Usedlost může být zajímavá například pro řemeslníka, stavebníka, investora nebo rodinu, která hledá dlouhodobý projekt a chce spojit bydlení s podnikáním, dílnou, sklady či dalším zázemím. Potenciál zde může najít také zájemce o vícegenerační bydlení nebo vytvoření dvou samostatnějších částí.

Největší hodnotou této nabídky není její současný technický stav, ale prostor, uzavřenost celého areálu a široké možnosti budoucího využití.

S návrhem rekonstrukce, rozpočtem i následnou realizací může v případě zájmu pomoci také naše stavební společnost. Kupující tak může již před zahájením prací získat reálnější představu o možnostech, rozsahu i nákladech plánované přestavby.

Před sjednáním prohlídky doporučujeme pečlivě projít fotografie a videoprohlídku. Osobní prohlídka je určena především zájemcům, kteří nehledají hotové bydlení ani pouze kosmetickou rekonstrukci, ale nemovitost s potenciálem, kterou si chtějí vybudovat podle svých představ.

Pokud hledáte prostor, soukromí, dílny, garáže a možnost vytvořit si vlastní bydlení nebo podnikatelské zázemí od základů, může být tato usedlost právě příležitostí, na kterou jste čekali.