Pronájem obchodního prostoru, Brno - Štýřice, Pražákova, 73 m² (ID: 1950513)

Nabízím k pronájmu reprezentativní komerční prostor v ikonickém AZ Tower v Brně, nejvyšší budově České republiky. Jedná se o výjimečnou příležitost získat prostor na prestižní adrese, která sama o sobě buduje důvěru a posiluje značku.

Jednotka o celkové ploše 73,03 m² je kolaudována jako jiný nebytový prostor a nachází se v přízemí budovy, což zajišťuje maximální viditelnost, snadný přístup a vysokou frekvenci pohybu osob.

Dispozice:

hlavní obchodní prostor: 67,43 m²

šatna / zázemí: 2,36 m²

samostatné WC: 3,24 m²

Hlavní benefity:

✔ velké prosklené výlohy orientované do ulice i do lobby AZ Tower
✔ další výrazná výloha z lobby – ideální pro reklamu a prezentaci značky
✔ reprezentativní prostředí prestižní budovy
✔ výborná dostupnost pro klienty i zaměstnance

Vhodné využití:

showroom

kancelář se zákaznickým provozem

obchod

služby (salon, studio, poradenství apod.)

Díky kombinaci prémiové lokality, vysoké viditelnosti a flexibility využití je prostor ideální jak pro vlastní podnikání, tak i jako investiční příležitost.

Lokalita a dostupnost:

výborné napojení na D1 (Praha – Bratislava – Ostrava – Vídeň)

rychlé spojení na městský okruh

zastávky MHD v docházkové vzdálenosti

Finanční podmínky:

Nájem: 15 000 Kč / měsíc

Poplatky včetně záloh na elektřinu: 11 600 Kč / měsíc

Kauce: 26 000 Kč

Provize RK: 26 000 Kč + DPH (celkem 31 460 Kč)

Adresa, viditelnost i prestiž.
Neváhejte mě kontaktovat, ráda vám poskytnu další informace a zajistím osobní prohlídku.

Bc. Elena Vinogradova
Certifikovaný realitní makléř, č. 2/3/2022
Asociace realitních kanceláří ČR

Těším se na vaše zavolání!