Prodej rodinného domu, Velenka, 95 m² (ID: 1949924)

Velenka

4 100 000 Kč
/za nemovitost

Hypotéka od 18 325 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Velenka
ID	0218-NP06810
Stavba	Smíšená
Stav objektu	Špatný
Vybaveno	Ne
Druh objektu	Samostatný
Lokalita objektu	Klidná část obce
Užitná plocha	95 m²
Zastavěná plocha	100 m²
Plocha pozemku	454 m²
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina	230V, 400V
Odpad	Veřejná kanalizace
Voda	Vodovod, Studna
Sklep

Méně informací

Origo partneři v Velence

Chci tuto pozici

Popis

Základní popis domu:

Dům je momentálně dispozičně 3+kk, nabízí tedy reálný základ pro moderní bydlení.

Na pozemku je obecní vodovod a kanalizace — přímé napojení, bez nutnosti vzdálených přípojek.

Nově proveden hlavní přívod elektřiny .

Objekt je určený k celkové rekonstrukci — ideální pro ty, kdo hledají projekt s možností vytvořit bydlení podle svých představ.

Navíc možnost půdní vestavby: dům lze rozšířit a získat další obytné místnosti, čímž zvýšíte jeho hodnotu a komfort.

Proč tento dům má potenciál:

Základní infrastruktura (voda, kanalizace, elektřina) je na pozemku.

Dispozice 3+kk s možností půdní vestavby nabízí flexibilitu — ideální pro rodinu, pro domácí kancelář nebo více pokojů.

Dům lze přetvořit v moderní bydlení, a to přesně podle vašich představ a stylu.

Velenka je malebná obec s přibližně 350 obyvateli.

Obec leží asi 16 km jihozápadně od bývalého okresního města Nymburk, cca 17 km od lázeňského města Poděbrady — tedy v dojezdové vzdálenosti do větších center. 20 min autem na Černý Most.

Díky tomu, že obcí prochází silnice II. třídy a je zde možnost napojení na dálnici (blízkost komunikace II. třídy Praha–Poděbrady, a dálnice D11), je zde velmi dobrá dopravní dostupnost.

V obci a jejím okolí najdete krásnou přírodu.

Díky klidnému, vesnickému prostředí a blízkosti větších měst i přírody je Velenka ideálním kompromisem mezi venkovem a dostupností služeb — vhodné pro rodinné bydlení, rekreaci i trvalý pobyt.