Prodej pozemku pro bydlení, Olšovec, 8878 m² (ID: 1949874)

Nabízíme mimořádnou příležitost ke koupi výjimečně rozsáhlého stavebního pozemku o celkové výměře 8 878 m, který poskytuje naprosté soukromí, klid a široké možnosti využití. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu a svým rozsahem osloví jak náročné klienty hledající jedinečné místo pro rodinné bydlení, tak investory, kteří v něm vidí potenciál pro menší projekt či výstavbu více objektů.
Díky své velikosti může být tento pozemek mimořádně atraktivní i pro chovatele koní nabízí dostatek prostoru pro umístění výběhů, zázemí i pastvin. Pokud sníte o domově s vlastním rančem, tady k tomu máte ideální podmínky.
Součástí prodeje je rozestavěná stavba rodinného domu, kde je již dokončena kompletní železobetonová základová deska o zastavěné ploše přibližně 571 m. Projekt počítá s výstavbou jednopodlažního, nepodsklepeného rodinného domu s velkorysou dispozicí typu 5+kk. Dominantou domu je rozsáhlá obytná část propojující kuchyň, jídelnu a obývací prostor, jehož součástí jsou luxusní kachlové kamna na míru v hodnotě téměř jednoho milionu korun již zakoupená a připravená k instalaci. Z obytné části vede přímý vstup na prostornou terasu, orientovanou tak, aby poskytovala maximální soukromí a komfortní rodinné zázemí. Součástí projektu je také plánovaná výstavba bazénu a dalších prvků odpovídajících modernímu rodinnému domu vyšší kategorie.
Dispozice domu nabízí ložnici, tři dětské pokoje, samostatnou pracovnu a rozsáhlé technické a úložné zázemí v podobě prádelny, šatny, spíže, úklidové místnosti a kotelny. V projektu jsou zahrnuty tři toalety a jedna prostorná koupelna. Součástí jsou také dvě garážové a technické sekce první garáž je určena pro parkování a dílnu, zatímco druhý objekt slouží jako velká technická místnost s posezením, kterou lze využít jako garáž, sklad, dílnu, hobby prostor či zázemí pro podnikání. Významným benefitem je rovněž krytý sklad o výměře přes 170 m, nabízející výjimečný prostor pro uskladnění techniky, materiálu či parkování více vozů. V rámci projektu se počítalo také s parkováním pro hosty za bránou na vlastním pozemku.
Inženýrské sítě jsou připraveny ve vysokém standardu. Elektřina je plně funkční a přivedená přímo až na základovou desku. Součástí pozemku je vrtaná studna o průměru 300 mm a hloubce 36 m, vybavená ponorným čerpadlem a napojená až na desku. Kanalizace je přivedena až na pozemek a ukončena třímetrovou šachtou; od základové desky je připraven rozvod až k hranici pozemku a bude nutné jej dopojit dle požadavků, např. kvůli bazénové technologii. Obecní vodovod je v dosahu cca 20 m od hranice pozemku (rozvod z desky již vede k hranici). Plynová přípojka je vyvedena z desky až k hranici pozemku; veřejný plynovod je vzdálen přibližně 150 m a v případě zájmu je možné jej přivést.
Součástí kupní ceny je velké množství stavebního materiálu zejména broušené cihly Porotherm 50, předimenzované tak, aby pokryly stavbu domu i plánované garážové stání, přičemž přibližně polovina cihel je navíc jako rezerva. Dále je připraven kompletní systém podlahového vytápění a rozsáhlý materiál pro oplocení (polovina pozemku je již oplocena, druhá polovina má připravený materiál včetně brány, dvou branek a podhrabových desek).
Celkově bylo do projektu dosud proinvestováno přibližně 3 miliony Kč, především do základové desky, sítí, studny, kanalizace, materiálů a projektové dokumentace. Detailní rozpis je k dispozici na vyžádání.
Tato nemovitost představuje jedinečnou možnost získat mimořádně velký stavební pozemek s dokončeným základem domu, širokým materiálovým vybavením a kvalitní projektovou dokumentací. Ideální volba pro ty, kteří hledají prostor, soukromí, přírodu a obrovský potenciál, nebo pro ty, kteří touží po bydlení s možností vlastního hobby ranče či chovu koní.