Prodej bytu 5+kk, Brno, Bezručova, 158 m2
Bezručova, Staré Brno
/za nemovitost
Cena je včetně odměny RK a právního servisu s advokátní úschovou, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry bytu
| Adresa | Bezručova, Staré Brno |
|---|---|
| ID | 03777 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Patro | 7. z 7 |
| Vybaveno | Částečně |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 158 m2 |
| Elektřina | 120V, 230V |
| Plyn | Individuální |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Dlážděná, Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory, Krb, Jiné |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel, Tepelné čerpadlo, Jiné |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel, Tepelné čerpadlo |
| Sklep | |
| Terasa | |
| Výtah |
Popis
Hledáte výjimečné bydlení, které nabízí prostor, soukromí a dechberoucí výhledy?
Než se potkáme osobně, dopřejte si tento výjimečný pohled prostřednictvím videoprohlídky, kde je byt zachycen v celé své kráse.
Tento mezonetový byt o dispozici 5+kk a celkové ploše 158 m² se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Brna – na Starém Brně, v ulici Bezručova. Spojuje v sobě komfort moderního bydlení, klid, dostatek světla a atmosféru centra města.
Jedním z hlavních lákadel jsou dvě terasy, ze kterých se otevírá jedinečný panoramatický výhled na hrad Špilberk, katedrálu Petrov i siluetu města Brna. Výhled, který se neokouká – ideální místo pro ranní kávu, večerní posezení s přáteli nebo klidný relax po náročném dni.
Větší terasa navíc nabízí praktický úložný prostor pro zahradní nábytek či městské zahradničení ve velkých květináčích.
Interiér bytu je rozvržen do dvou podlaží a působí velmi vzdušně a harmonicky. Přirozeně odděluje denní a klidovou část, což zajišťuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti.
Obývací pokoj s krbem vytváří příjemnou atmosféru domova a plynule navazuje na kuchyňský kout i vstup na terasu.
Byt disponuje dvěma koupelnami, velkým množstvím úložných prostor a komfortním zázemím i pro náročnější klientelu. Každá ložnice má vlastní šatnu. Zajímavým architektonickým detailem je částečně skleněná podlaha v patře.
Velkým benefitem jsou velmi nízké provozní náklady, dané kombinací moderních technologií:
-fotovoltaika na střeše domu (cca 3 kWp), určená výhradně pro tento byt
-tepelné čerpadlo a řízené větrání s rekuperací (aktivní topení i chlazení)
-dlouhodobá výjimka z placení fondu oprav SVJ (ještě cca 7 let)
Reálné měsíční náklady:
-elektřina: cca 2 000 Kč / měsíc
-plyn (nový kondenzační kotel): cca 1 500 Kč / měsíc
-SVJ včetně vody a fondu: cca 1 190 Kč / měsíc
Podrobné technické informace a kompletní vyúčtování ráda poskytnu osobně.
Lokalita Starého Brna patří dlouhodobě mezi nejprestižnější adresy. V docházkové vzdálenosti najdete historické centrum, kavárny, restaurace, parky, školy, školky i kompletní občanskou vybavenost. Výborná dopravní dostupnost je samozřejmostí.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nadstandardní městské bydlení s prostorem, soukromím, výjimečnými výhledy a nízkými provozními náklady.
Těším se, až vám tento byt osobně představím na prohlídce.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Vaše osobní realitní makléřka, Jana Barabášová, PROPERIA GROUP s.r.o.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 5+kk v Brně.
