Prodej bytu 1+1, Brno, 34 m² (ID: 1949814)

V zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji ateliér v osobním vlastnictví o dispozici 1+1, který se nachází na ulici Francouzská v Brně. Jednotka o celkové výměře 34 m² je umístěna v přízemí kompletně zrekonstruovaného bytového domu. Díky svému charakteru je vhodná jak k bydlení, tak ke komerčnímu využití.

Ateliér prošel rekonstrukcí a v současné době je volný, bez nájemní smlouvy. Umístění v širším centru města nabízí široké možnosti využití – může sloužit například jako kancelář, obchodní prostor, kosmetické či masérské studio, poradna nebo jiné služby. Zároveň se jedná o zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního a dlouhodobého výnosu z pronájmu.

Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálním plynovým kotlem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, závěsným WC, elektrickým topným žebříkem a ventilátorem. Nechybí ani příprava pro připojení pračky. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy E.

Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna. V okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy i mateřské školy. Samozřejmostí je velmi dobré napojení na městskou hromadnou dopravu, které zajišťuje pohodlné spojení do všech částí města.

V bezprostřední blízkosti domu se nachází parky a zeleň vhodné k relaxaci i volnočasovým aktivitám. Lokalita je oblíbená zejména mezi studenty a mladými lidmi díky blízkosti vysokých škol i centra města.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.