Prodej rodinného domu, Puklice, 231 m² (ID: 1949587)

Nabízíme k prodeji prostorný a technicky nadstandardně řešený rodinný dům v obci Puklice, situovaný na konci slepé ulice – absolutní klid, žádný provoz a maximální soukromí.

Dům je ideální pro rodinu, která hledá komfortní bydlení s nízkými provozními náklady a velkým venkovním zázemím.

Základní informace
- Dispozice: 5+kk + technická místnost
- Užitná plocha domu: 231 m²
- z toho garáž 27 m²
- Pozemek: 509 m²+ 399 m²
- Celková plocha (pozemek + zastavěná plocha): 1 139 m²
- Dům byl zkolaudován v roce 2017, je postaven z pálených cihel Heluz se zateplením 10 cm

Vytápění a technologie
- Dům je řešen s důrazem na komfort a efektivitu:
- Teplovodní podlahové vytápění v celém domě
- Zdroj tepla:
plynový kondenzační kotel Brötje s vestavným nerezovým zásobníkem na TUV
- teplovodní krbová vložka napojená na akumulační nádrž
- Rozvody topení i vody od firmy Rehau (systém Rautitan) – - životnost min. 120 let
- Každá místnost má vlastní zónový termostat
- Centrální vysavač po celém domě
- Okna trojskla
- Pochozí půda v rozsahu celého domu

Studna a nízké náklady na vodu
- Na pozemku je vrtaná studna:
- možnost využití vody pro zahradu
- napojení do domu (WC, sprcha, vana, teplá i studená voda)
Díky tomu se roční spotřeba městské vody pro 4 člennou rodinu pohybuje pouze kolem 30–40 m³.

Interiér a úložné prostory
- V kuchyni je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči: Mikrovlnná trouba zn. Whirlpool, Trouba zn. Whirlpool, Myčka zn. Bauknecht, Indukční deska zn. Whirlpool. Dále je zde Americká lednice zn. LG.
- V kuchyni je špajz o vel.: 2 m²
- V ložnici je šatna o vel.: 6 m²
- Ve vstupní chodbě je vestavěná skříň
- Technická místnost o vel. 5 m²
- V obýváku je krbová vložka na kusové dřevo s předním přikládáním

Většina vybavení včetně americké lednice může po dohodě zůstat

Zahrada a venkovní zázemí
Dům nabízí výjimečné venkovní prostory:
- Zastřešená pergola 32 m²
- masivní dřevěný nábytek
- letní kuchyň (elektřina + voda)
- Navazující vydlážděná plocha 70 m²
- Zahradní domek (plechová konstrukce) 15 m² s dlažbou

Zastřešené stání:
vedle domu 18 m² (auto, karavan apod.)
před garáží 24 m²

Lokalita
Dům se nachází v klidné části obce Puklice, na konci slepé ulice — ideální místo pro rodinné bydlení bez provozu, s bezpečným prostředím pro děti a dostatkem soukromí.

Tento dům nabízí kombinaci moderní výstavby, kvalitních technologií, nízkých nákladů na provoz a nadstandardního venkovního zázemí.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.