Prodej bytu 2+kk, Brno, Vychodilova, 38 m²

Atraktivní byt 2+kk se dvěma lodžiemi v lokalitě Brno – Žabovřesky
Hledáte bydlení v klidné, zelené lokalitě s perfektní dostupností do centra, nebo zajímavou
investiční příležitost?

Nabízíme ke koupi byt 2+kk o výměře 38 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Vychodilova v žádané městské části Žabovřesky.

Byt prošel rekonstrukcí v roce 2010, kdy bylo vybudováno nové zděné jádro. Interiér působí velmi udržovaným dojmem – parketové podlahy jsou ve výborném stavu a dodávají bytu příjemnou atmosféru. Velkou předností je lodžie přístupná z obou obytných
místností, která nabízí dostatek světla i prostor pro relaxaci.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Vytápění je řešeno dálkově, v koupelně je navíc podlahové topení, v pokojích klasické radiátory – komfortní kombinace pro každodenní užívání.

Součástí bytu je sklepní kóje v suterénu domu, k dispozici je také komora na společné
chodbě. Dům je vybaven dvěma výtahy, z nichž jeden je nákladní, což výrazně zvyšuje komfort bydlení.

Lokalita, která má vše
Žabovřesky patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější brněnské lokality – kombinují klidné
bydlení, zeleň a zároveň výbornou občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí najdete
obchody, služby, restaurace, kavárny, lékárny i sportovní vyžití.
Velkou výhodou je zastávka MHD přímo u domu, díky které se rychle a pohodlně
dostanete do centra města i dalších částí Brna.

Byt je ideální také jako investice k pronájmu – lokalita je velmi oblíbená u studentů díky
blízkosti Vysoké učení technické v Brně (VUT) i u mladých pracujících.

Shrnutí hlavních výhod:
● dispozice 2+kk, 38 m²
● lodžie z obou pokojů
● rekonstrukce, zděné jádro
● parkety ve výborném stavu
● dálkové vytápění + podlahové topení v koupelně
● sklep + komora na patře
● 2 výtahy (včetně nákladního)
● skvělá dopravní dostupnost, ideální investiční byt.

Byt nabízí pohodlné bydlení i velmi zajímavý investiční potenciál v jedné z nejlepších částí Brna. Doporučuji osobní prohlídku.