Prodej chaty, Praha - Strašnice, Dolínecká, 28 m²

Prodej cihlové rohové chaty 28 m2 se zahradou 297 m2, Praha 10 – Strašnice, ul. Dolínecká

Součástí fotodokumentace jsou také vizualizace možných úprav, které ukazují, jak lze nemovitost za relativně nízké náklady vylepšit a zajistit větší soukromí například instalací neprůhledného oplocení.

Nabízíme k prodeji cihlovou rohovou chatu v osobním vlastnictví o zastavěné ploše 14 m2, se dvěma podlažími (přízemí a suterén, celkem 28 m2), včetně vlastní zahrady o výměře 297 m2 a příjezdu až k chatě. Nemovitost se nachází v klidné a udržované zahrádkářské kolonii v atraktivní lokalitě Praha 10 – Strašnice. Stanice metra A – Skalka je vzdálena přibližně 15 minut chůze.

Dispozice a technické informace

Chata je rozdělena do dvou podlaží:

Přízemí (14 m2) – obývací pokoj s kuchyňským koutem
Suterén (14 m2) – sklep, aktuálně využívaný jako sklad

Nemovitost je napojena na elektřinu. Přibližně 5 metrů od chaty je přivedena voda s možností napojení do objektu (včetně realizace odpadu), což umožňuje vybudování plnohodnotné kuchyně a případně i koupelny.

Součástí prodeje je vybavení dle fotografií – zařízení obytné části, kuchyňský kout, zahradní náčiní, venkovní posezení na terase apod.

Potenciál rozšíření

Nemovitost nabízí zajímavý potenciál dalšího rozvoje. Možné je rozšíření na půdorys stávající pergoly o rozměrech 5 × 5 m (25 m2). Pergolu lze kompletně uzavřít a vybudovat nové zateplené obvodové zdi, čímž by vznikla užitná plocha cca 39 m2 (25 m2 + 14 m2).

V rámci úprav lze instalovat nová plastová okna a vstupní dveře. Na pozemku je možné vybudovat parkovací stání pro osobní automobil. Příjezd je zajištěn po komunikaci v podílovém vlastnictví.

Zahrádkářský svaz umožňuje vybudování vlastní studny a septiku.

Náklady

Roční poplatek zahrádkářskému svazu činí 1 700 Kč + spotřeba elektřiny (záloha cca 220 Kč čtvrtletně).

Velmi klidné a příjemné místo vhodné k rekreaci, relaxaci i jako investice s potenciálem budoucího zhodnocení.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Těším se na Vás,
Petr Kohout