Prodej rodinného domu, Víchová nad Jizerou, 145 m²

porposím trošku více rozepsat a dát do textové podoby
Výjimečný areál s vodní elektrárnou – Horní Sytová (okres Semily)

Představujeme zcela unikátní příležitost: rozsáhlý areál na břehu řeky Jizerky, který harmonicky spojuje bohatou industriální historii, moderní technologie a neomezené možnosti pro váš životní styl či podnikání.

Jádro areálu: moderní vodní elektrárna
Srdcem komplexu je plně automatizovaná derivační elektrárna s Kaplanovou turbínou (typ SK 600, výrobce HYDROHROM). S instalovaným výkonem 55 kW ročně vyrobí přes 226 MWh čisté energie, což znamená pravidelný příjem z prodeje do sítě. Technologie zahrnuje chytrou hladinovou regulaci a unikátní jez s rybím přechodem, které splňují ty nejpřísnější ekologické standardy.

Rozsáhlé pozemky s vodními plochami
Areál se rozkládá na celkové ploše 2,3 hektaru (23 000 m²) a zahrnuje:

Dva rybníky o celkové ploše 1 027 m², ideální pro chov ryb s možností obnovy tradičních sádek.

Derivační kanál dlouhý 360 metrů.

Trvalé travní porosty, ornou půdu a funkční zpevněné plochy.

Komfortní bydlení s potenciálem
V klidné části areálu najdete rozestavěný rodinný dům ve velkorysé dispozici 5+kk (plocha 145 m²). Dům si můžete dokončit přesně podle svých představ a potřeb. Součástí je také praktická letní kuchyně a venkovní posezení. Zázemí je ideální pro rodinné bydlení i pro hosty v případě rozvoje agroturistiky.

Obrovský potenciál pro vaše vize
Tento komplex otevírá dveře mnoha způsobům využití:

Zajištěný pasivní příjem z provozu vodní elektrárny.

Obnova rybníkářské tradice – chov a prodej pstruhů, línů a dalších ryb.

Rozvoj agroturistického centra s ubytováním a gastronomií.

Vytvoření naučného centra o obnovitelných zdrojích energie.

Nebo vaše vlastní originální kombinace výše uvedeného.

Krásná lokalita s historií
Areál se nachází v malebné osadě Arnoštov (Horní Sytová), obklopen loukami a lesy Krkonošského podhůří. Místo nabízí dokonalé soukromí a klid, přitom je dobře dostupné. Genia loci dotváří zachovalá historická štola z kamenného zdiva dlouhá 260 metrů, která je součástí vodního přivaděče.

Čekáme na vás!
Toto je vzácná šance vlastnit fungující technologický areál s historickou duší, rozsáhlými pozemky a neomezeným potenciálem v srdci nádherné přírody.

Pro vážné zájemce připravíme podrobné technické informace a rádi uspořádáme osobní prohlídku tohoto výjimečného místa.