Pronájem bytu 3+kk, Praha - Braník, Vavřenova, 70 m²

V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 3+kk o ploše 76 m², situovaný ve 2. patře komorního domu (cca 10 jednotek) v klidné lokalitě nedaleko OC Novo Plaza.

Dispozice a vybavení

Byt je výborně řešený: vstupní chodba s vestavěnými skříněmi prakticky odděluje dvě neprůchozí ložnice od prostorného obývacího pokoje orientovaného na jih, ze kterého je přímý vstup na balkon – ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relax.

Výhodou je také komora o ploše 2 m² přímo naproti vstupu do bytu, která nabídne skvělý dodatečný úložný prostor. Celkem výměry 78m2 : 70m2 byt + 6m2 balkon + 2m2 komora.

Byt se pronajímá nezařízený. V bytě je gauč, který může dle dohody zůstat, nebo bude odvezen.
Kuchyň je vybavena kvalitními spotřebiči Bosch.

Dům a zázemí

Dům je klidný, bez výtahu. V přízemí se nachází kolárna/kočárkárna.

Lokalita

Skvělá kombinace klidu a kompletní občanské vybavenosti: v pěší dostupnosti najdete Billu, Albert, dvě základní školy, mateřskou školku, dva parky, restaurace i služby. Dopravní dostupnost je velmi dobrá díky MHD a rychlému napojení na hlavní tahy.

Podmínky nájmu

Nájemné: 25 000 Kč / měsíc

Poplatky za služby: 4 700 Kč / měsíc (vodné/stočné, odpad, úklid a osvětlení společných prostor, správa domu apod.)

Elektřina: převod na nájemce, platba dle skutečné spotřeby

Při podpisu smlouvy se hradí: první nájem + jistina 1× nájem + provize 1× nájem (k provizi DPH v zákonné výši)

Možné nastěhování od 26. 1. 2026

Máte-li zájem o prohlídku, volejte kdykoliv – i o víkendu.