Pronájem bytu 1+1, Praha - Troja, Hnězdenská, 47 m²

K dlouhodobému pronájmu nabízíme hezky zrekonstruovaný byt 1+1 s lodžií nacházející se v 5. patře zatepleného panelového domu s výtahem, celková užitná plocha je 48 m2 včetně lodžie a sklepa.

Dispozice bytu sestává z prostorné předsíně, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, chodby s šatnou, koupelny a wc. Z obývacího pokoje je přístup na zasklenou lodžii s výhledem do korun stromů a na horizont města. Všechna okna bytu jsou orientována na jih.

V bytě je nově zařízená kuchyň vybavená lednicí s mrazákem, troubou, mikrovlnou troubou, varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí, přípravou pro robotický vysavač a novou kuchyňskou linkou s velkou vestavěnou skříní. Další úložný prostor - vestavěné skříně jsou v předsíni a v chodbě se šatnou.

Na šatnu navazuje samostatná koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, v koupelně je pračka i s napojením (voda+odpad).

Největší místnost obývací pokoj vhodná jako ložnice, pracovna nebo chill-out má na dvou místech zásuvku na rozvod ethernetu, do bytu je zavedena odbočka upc na níž je možné se připojit.

Byt má vstupní bezpečnostní dveře s protipožární úpravou, plastová okna se stínicími žaluziemi a plastové dveře na zasklenou lodžii.

Celá budova byla před několika lety kompletně zateplena na hodnotu úsporná-C, tomu odpovídá tepelný komfort bytu v létě i v zimě. V celém bytě jsou sdk podhledy s teplo/zvuk izolací a bezprahové provedení nové vinylové podlahy. K bytu náleží uzamykatelná sklepní kóje o kubické kapacitě 3,9 m3 nacházející se v přízemí a spolu se zasklenou lodžií tak byt poskytuje 48,2 m2 užitné plochy. V přízemí je také hned u vstupu do domu k dispozici zamykací kolárna, celý objekt má bezpečnostní kamery.

Předností lokality je i díky orientaci bytu klidné prostředí a její velmi dobrá dopravní dostupnost, MHD (3 min. chůze k zastávce bus směrem na stanici metra C, Kobylisy) s celkovým dojezdem až do centra cca 20-25 minut. Vjezd do tunelu Blanka je vzdálen cca 5-8 minut jízdy.

Parkování je možné na parkovišti u domu. Běžná občanská vybavenost jako supermarket - Penny, 2 minuty, obchody a restaurace, lékárna , fitness atp. OC Krakov 5 minut, mateřská a základní škola včetně logopedické cca 2-5 minut.

Dobíjecí stance pro elektromobily se nachází hned vedle domu.

Byt je vhodný pro užívání jednou či dvěma dospělými osobami, případně 1 dospělý + 1-2 děti, vratná jistota je ve výši tří nájemných. Není vhodné pro kuřáky či vaping.

Měsíční náklady dle počtu osob : 2.600 první osoba, +1.200 druhá osoba (domovní služby : topení, teplá a studená voda, výtah, odvoz odpadků, úklid domu).

Elektřina a případné internetové připojení jsou hrazeny nájemcem přímo dodavatelům těchto služeb.

Byt je do 14 dnů volný k nastěhování, pro dotazy či na prohlídku volejte kdykoliv.

Žádný ze snímků nebyl upraven retušováním nebo AI.