Prodej bytu 1+kk, Praha - Nusle, Petra Rezka, 26 m²

Máte v úmyslu tuto nemovitost začít urychleně využívat a uvítáte okamžitou výpomoc šikovného řemeslníka, který Vám pomůže obratem zlepšit její stav? Neváhejte se na nás obrátit, v základním rozsahu poskytujeme tuto službu pro naše klienty zcela zdarma.
-
Prodej bytu v atraktivní a žádané lokalitě v blízkosti stanice metra Vyšehrad.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 1+kk, který je vhodný jako zajímavá investiční příležitost.

Bytová jednotka se nachází v prvním nadzemním podlaží komorního cihlového domu. Je v dobrém a průběžně udržovaném stavu, avšak s potenciálem pro modernizaci dle vlastních představ. Podlahovou krytinou jsou parkety, které po renovaci mohou být zajímavým designovým prvkem. Dispoziční řešení jednotky je velmi efektivní. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který svým umístěním nenarušuje obývací a jídelní část. Centrální vstupní chodba poskytuje dostatek úložného místa díky prostoru pro vestavěnou skříň. Koupelna a toaleta jsou řešeny samostatně.

Vzhledem ke své orientaci na západ je byt velmi světlý a slunný. Světelný komfort pak zabezpečují interiérové žaluzie. Nespornou výhodou je spoluvlastnický podíl na přilehlém pozemku.

Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředně. Nová okna byla instalována dva roky zpět. V letech 2024 - 2025 byla realizována rekonstrukce kotelny a instalace solárních panelů snižujících celkové náklady. Kompletní výměna kanalizace byla uskutečněna v letech 2023 - 2024.

Díky svým parametrům a strategickému umístění je tato jednotka nejen příležitostí pro pořízení si vlastního bydlení, ale i možnou výhodnou investiční příležitostí. V minulosti byla nemovitost vždy bezproblémově pronajata.

Budova s výtahem je průběžně udržovaná. Vstup do objektu je možný prostřednictvím čipů. Bezbariérovost je zajištěna nájezdovou plošinou. Nemovitost je zabezpečena kamerovým systémem. Parkování u domu je možné v rámci modrých zón.

Nusle svým obyvatelům poskytují plnohodnotnou městskou infrastrukturu, včetně škol, školek, zdravotnických zařízení, restaurací, obchodů a mnoho dalšího. Nedaleko leží také OC Arkády Pankrác.

Pro trávení volného času lze využít nespočet příležitostí, ať už jde o sport, kulturu, nebo společenská setkání. Oblíbeným vycházkovým cílem je nedaleký park Jezerka či Křesomyslův hájíček.

Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna snadným přístupem na městský okruh a pravidelnými spoji městské hromadné dopravy.

Hlavní výhody tohoto bytu jsou:

1) Živá a trendy lokalita
2) Metro 500 m
3) Vhodná investiční příležitost

Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce.

- 3D Virtuální prohlídku
- Plánky a výměry
- Důležité dokumenty
- Ostatní informace