Prodej chalupy, Dubnice, 199 m²

Dubnice

2 750 000 Kč
/za nemovitost

Včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize realitní kanceláře.

Hypotéka od 12 291 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Dubnice
ID	0224-NP01456
Stavba	Smíšená
Stav objektu	Špatný
Vybaveno	Ne
Druh objektu	Samostatný
Lokalita objektu	Centrum obce
Užitná plocha	199 m²
Zastavěná plocha	300 m²
Plocha pozemku	1111 m²
Plocha zahrady	433 m²
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina	230V
Komunikace	Asfaltová
Doprava	Silnice, MHD, Autobus
Topné těleso	Kamna
Zdroj topení	Kamna

Méně informací

Origo partneři v Dubnici

Rekonstrukce

Úklidové služby

Chci tuto pozici

Popis

V obci Dubnice nabízíme k prodeji starou chalupu s podlahovou plochou téměř 200 m², stojící na pozemku o celkové výměře 1 111 m². Nemovitost se nachází přímo ve středu obce, takže máte všechno „po ruce“, ale zároveň si díky velikosti pozemku užijete dostatek prostoru i soukromí.

Stavba je ve velmi špatném technickém stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci. Je potřeba počítat se zásadními stavebními pracemi napříč celou stavbou. Pro řadu zájemců může být reálně zajímavý i scénář využití pozemku jako stavební parcely (např. pro novou výstavbu) — vždy však v návaznosti na územní plán a stanoviska příslušných úřadů.

Chalupa je postavená z kamene a dřeva a je zachovaná v původním stavu – proto má poctivou atmosféru a venkovský charakter. Je určena k zásadní rekonstrukci, což bude jistě náročné, ale pro někoho to naopak může být výhoda a výzva zároveň: můžete si ji upravit podle sebe a bez kompromisů. Na pozemku je k dispozici přípojka elektřiny. Vodovodní ani kanalizační přípojka není zřízena, je tedy nutné počítat s individuálním řešením (a/nebo dobudováním přípojek dle možností v lokalitě).

Ať už sníte o chalupě s historickým rázem, nebo o víkendovém bydlení, případně i trvalém, tady máte prostor zrealizovat své plány podle vašich představ.

Součástí je také stodola, která může posloužit jako zázemí (sklad, dílna apod.) nebo jako dočasné zázemí při rekonstrukci. Podél pozemku protéká Dubnický potok, který dotváří atmosféru místa – přidává mu příjemnou atmosféru, zvuk vody a takový ten „chalupářský klid“, který se nedá přivézt v kufru auta.

Dubnice nabízí základní občanskou vybavenost – najdete zde školu, školku i potraviny. Zároveň potěší výborná dostupnost: do Stráže pod Ralskem se dostanete zhruba za 10 minut, do Liberce přibližně za 30 minut. Tato nabídka tak dává smysl jak pro ty, kteří hledají klid a větší pozemek, tak i pro zájemce, kteří uvažují investičně – hodnota odpovídá stavební parcele a potenciál tvoří právě kombinace místa, velikosti pozemku a charakteru stavby.
Pokud hledáte starou chalupu k rekonstrukci nebo stavební pozemek na vesnici, tato nabídka v Dubnici pod Ralskem splňuje obojí a poskytne Vám dobrý základ pro vaše plány a vize.