Prodej rodinného domu, Roztoky, 234 m²

Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem prostorného, samostatně stojícího zděného trojpodlažního rodinného domu po kompletní přestavbě (2024) s venkovním bazénem, stodolou a dřevníkem v malebné lokalitě obce Roztoky u Křivoklátu. Dům stojí na pozemku o výměře 141 m2 se zahradou, venkovní terasou a bazénem. Celkem 521 m2. Zastavěná plocha domu je 141 m2, podlahová plocha domu je 234 m2. Dům se nacházející v rekreační oblasti okolí Křivoklátu v obci Roztoky. Dům se nachází v klidné původní části obce. Lokalita nabízí spoustu využití – koupání, procházky, výlety na kolech, houbaření, rybaření, nedaleko je jízdárna.
Dům je vhodný jak pro rodinu s dětmi, tak pro klidné stáří. Prostě pro zájemce, kteří si chtějí užít jak krásu okolí Křivoklátských lesů, tak využít pohodlí zrekonstruovaného domu s bazénem a terasou a posezením u venkovního krbu. Je to skvělé místo pro život, odpočinek i investici – dům s charakterem a výhledem do zeleně.
Celá nemovitost prošla v roce 2024 kompletní přetavbou.
Dominantu vnitřní části nemovitosti tvoří prostorná elegantní obytná kuchyň s krbem a obývacím pokojem. Kuchyňská linka je vybavena kompletními kuchyňskými spotřebiči. Obývací část je uzpůsobena pro jídelní i relaxační účel.
Dominantu venkovní části tvoří velká zastřešená terasa s venkovním krbem a s bazénem ve snížené části.
Dispozice domu:
Sklepní část: vinný sklípek, prádelna, kotelna s technickým zázemím.
Přízemí : vstupní veranda s chodbou, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyň s obývacím pokojem a krbem a ve snížené podlahové úrovni další pokoj.
Patro: tři samostatné pokoje. V patře je dále samostatná nová koupelna s vanou, umyvadlem a WC . Do koupelny je možno vstoupit z chodby, nebo z pokoje.
V celém domě jsou udělány nové podlahy, dveře a okna. Dále nová fasáda se zateplením 200 mm. Všechny truhlářské prvky jsou dělány na zakázku ve vysoké kvalitě.
Dům je připojen k místnímu vodovodu, napojen na kanalizaci a elektřinu.(220+380V). Kromě toho je ze sousedního pozemku možno napojení na obecní studnu.
Vytápění domu je novým elektrokotlem. V chladnějších dnech je možno spodní část vytápět krbem v přízemí domu. Teplá voda přes bojler.
Další přilehlé stavby (stodola a výminek) mohou být využity jako sklad, dílna případně k rekonstrukci na další obytný prostor či wellness.
Příjezd k domu je po obecní komunikaci.
Dům je obyvatelný celoročně.
Parkování je možné přímo na pozemku. Otvírání vrat je elektrické na dálkové ovládání. Další možnost parkovaní je podél domu. Celkem lze parkovat 4 auta.
Pokud máte zájem o prohlídku, neváhejte mne kontaktovat. Při financování hypotečním úvěrem Vám rádi pomůžeme.