Prodej činžovního domu, Vimperk, Pivovarská, 560 m2
Pivovarská, Vimperk I
/za nemovitost
včetně právního servisu, cena k jednání
Parametry nemovitosti
| Adresa | Pivovarská, Vimperk I |
|---|---|
| ID | 00233 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Vybaveno | Částečně |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Užitná plocha | 560 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Infrapanel |
| Zdroj teplé vody | Elektrokotel |
| Výtah |
Výkup a prodej starého nábytku
Popis
Nabízíme k prodeji činžovní dům v samotném centru města Vimperk, ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem a dalším rozvojovým potenciálem.
Dům má tři nadzemní podlaží.
V přízemí se nacházejí 2 komerční prostory o velikosti 66,7 + 42,5m2
Ve dvou patrech nad nimi je celkem 7 bytových jednotek o dispozici:
- 4 x 1kk
- 3 x 2kk
- celková podlahová plocha 580m2
- celková plocha pozemku 635m2
Všechny bytové jednotky i komerční prostory jsou dlouhodobě pronajaté, nemovitost tak generuje stabilní příjem od prvního dne vlastnictví.
Objekt prošel kompletní rekonstrukcí v období 2016 - 2018. Bytové jednotky jsou opravené, mají nové rozvody elektřiny i další technické prvky. Nový majitel nemusí počítat s žádnými zásadními investicemi, dům je ve velmi dobrém technickém stavu a připravený k dalšímu bezproblémovému provozu.
Velkým benefitem je prostorná půda před rekonstrukcí, která nabízí možnost vybudování atraktivního podkrovního bytu a tím výrazně navýšit hodnotu i výnos nemovitosti.
Za domem se nachází rozlehlá historická bašta propojená s hradbami, s jedinečným výhledem na zámek Vimperk. Bašta je ve vlastnictví města, nový majitel se tedy nemusí starat o její údržbu, přesto ji lze využívat jako výjimečné zázemí a estetickou kulisu domu.
Poloha nemovitosti v centru města zajišťuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Vimperk je vyhledávanou lokalitou nejen pro trvalé bydlení, ale i pro rekreaci a turistiku. Blízkost Šumavy nabízí celoroční vyžití, v zimě lyžování, v létě turistiku a cykloturistiku, což dlouhodobě podporuje poptávku po nájemním bydlení.
Jedná se o hotový investiční objekt ve velmi žádané lokalitě, vhodný pro investora hledajícího stabilní výnos, minimum starostí a zároveň možnost dalšího rozvoje.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Vimperku.
