Prodej bytu 3+1, Olomouc - Nová Ulice, Pionýrská, 60 m² (ID: 1942475)

Hledáte investici, která na beton vydělává hned od prvního dne?

Cena: 4 387 275 Kč

Tady je: panelový byt 3+1 (60 m²) s balkonem (3,5 m²) a sklepem (2 m²), v osobním vlastnictví, v původním stavu – přesně ten typ nemovitosti, kde můžete nechat vyniknout svůj investorský cit.

Byt je pronajatý na dobu neurčitou za 8.947 Kč měsíčně bez poplatků. Nájemce je spolehlivý a platí včas. Pokud byste byt potřebovali pro sebe nebo rodinu, je možné nájemní smlouvu vypovědět podle § 2288 odst. 2 občanského zákoníku – klasická tříměsíční výpovědní lhůta z důvodu vlastní potřeby bytu.

Proč tenhle byt dává smysl?
Kupní cena je cca 10 % pod trhem – to je základ, na kterém se dá stavět

Byt je v původním stavu (umakart, hliník), ale má plastová okna – ideál pro kreativní rekonstrukci a přidání hodnoty

Byt je v 6. patře zatepleného paneláku – nový výtah, opravené stoupačky, hezký vchod

Balkon, sklep, dálkové topení, městská voda i plyn – klasika, která šlape

Lokalita?

Top: V pěší dostupnosti park, lanové centrum PROUD, zábavný park Krokodýlek, supermarket LIDL, sportovní hala Univerzity Palackého.

Tahle investice je jako lego pro dospělé. Koupíš, držíš, vyděláváš – a až tě to začne nudit, můžeš byt proměnit a zhodnotit. Je to realitní hra, která má pravidla, ale výsledek máš ve svých rukou.

Lokalita Pionýrská

Lokalita Pionýrská je jako stvořená pro rodinný život – v těsném sousedství najdete školky, školy, lékárnu, supermarket či dětská hřiště. Blízko je i do aquaparku, kde se vaše děti vyřádí, nebo do Výstaviště Flora na víkendové rodinné procházky. Samotné centrum města je snadno dosažitelné městskou dopravou, zastávky jsou nedaleko.

Panelový dům stojí v srdci Pionýrské ulice, ve čtvrti plné zeleně a dětských hřišť. Bezpečná, přehledná oblast a pohodová atmosféra zde vytváří ideální místo pro malé i větší rodiny.

Upozorňujeme, že z důvodu užívání bytu nájemcem není možná prohlídka. Kontaktujte nás pro více informací.