Prodej garáže, Praha - Dejvice, Glinkova, 16 m²

Nabízíme k prodeji investiční portfolio tří samostatných garáží v atraktivní lokalitě Praha 6 – Dejvice, ulice Glinkova.

Pronajato – výnos od prvního dne

Garáže jsou ve výlučném vlastnictví (stavby v osobním vlastnictví) a stojí na pozemcích hlavního města Prahy / MČ Praha 6 s dlouhodobě uzavřenými nájemními smlouvami. Roční nájem pozemku činí pouze přibližně 2 850–3 040 Kč za garáž.

Parametry

Garáž č. 1 – parc. č. 729/63 – 15 m²

Garáž č. 2 – parc. č. 729/77 – 16 m²

Garáž č. 3 – parc. č. 729/97 – 16 m²

Investiční výhody

Pronajato – výnos od prvního dne.

100 % obsazenost – všechny garáže jsou dlouhodobě pronajaté stabilním nájemcům.

Okamžitý pravidelný příjem bez nutnosti hledat nájemníky.

Aktuální měsíční nájemné:

2 900 Kč

2 800 Kč

2 800 Kč

Celkový příjem z nájemného činí 8 500 Kč měsíčně (102 000 Kč ročně).

Lokalita Dejvic patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Prahy, kde je trvalý nedostatek parkovacích míst. Investice do garáží zde představuje stabilní uložení kapitálu s pravidelným výnosem i dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty.

Dvě garáže mají původní vrata, která může nový majitel případně modernizovat podle svých představ. Garáže nejsou vybaveny elektřinou, což je u řadových garáží v této lokalitě běžný stav.

Ceny

Celé portfolio (3 garáže): 2 190 000 Kč (majitel preferuje prodej jako celek)

Při koupi 2 garáží: 1 550 000 Kč

Při koupi 1 garáže: 790 000 Kč / ks

V případě vážného zájmu majitel doloží nájemní smlouvy, přehled plateb i smlouvy k nájmu pozemků.