Pronájem komerční nemovitosti, Kolín, K Dílnám, 180 m² (ID: 1940464)

Nabízíme k pronájmu komerční prostor o celkové užitné ploše 180 m², který se nachází v ulici K Dílnám v části obce Kolín IV. Jedná se o vnitřní sekci situovanou v centrální části větší haly v rámci uzavřeného a zabezpečeného průmyslového areálu. Díky svému umístění uvnitř objektu a technickým parametrům představuje prostor ideální zázemí pro skladování, lehkou výrobu nebo servisní činnost vyžadující stabilní zázemí.

Samotný prostor má pravidelný obdélníkový půdorys o šířce 13,22 m a délce 15 m, přičemž světlá výška stropu dosahuje 4,4 m. Podlahu tvoří odolný beton s vysokou nosností, vhodný pro vysoké zatížení i manipulaci s technikou. Přístup do této části haly zajišťuje rozměrná dvoukřídlá vjezdová brána s integrovanými vstupními dveřmi o šířce 4 m a výšce 4,3 m, což usnadňuje logistiku a manipulaci s objemným materiálem.

Velkou výhodou tohoto prostoru je technická připravenost pro budoucí vytápění, včetně instalované přípravy pro komín, což umožňuje přizpůsobit vnitřní klima charakteru vaší činnosti. Objekt je kompletně elektrifikován rozvody 400V po celém obvodu s vlastním odpočtovým elektroměrem pro přesné vyúčtování. K dispozici je rovněž přívod studené vody.

Celý areál je oplocen a přístup je zajištěn dálkově ovládanou elektrickou bránou, která zaručuje bezpečnost i komfortní vjezd v jakoukoliv hodinu. Manipulační plochy v areálu jsou projektovány tak, aby umožnily bezproblémový pohyb dodávek i kamionové dopravy. Nájemci mají k dispozici dostatečnou kapacitu parkovacích míst přímo v místě.

Lokalita vyniká strategickou polohou s výbornou dopravní dostupností. Areál se nachází v těsné blízkosti městského obchvatu, což zajišťuje rychlé napojení na hlavní trasy směrem na Prahu (60 km), Kutnou Horu (10 km) či Čáslav (18 km). Centrum Kolína je vzdáleno pouze několik minut jízdy, vlakové nádraží se nachází ve vzdálenosti 2,4 km a v bezprostřední blízkosti je dostupná zastávka MHD.

Měsíční nájemné činí 25.000 Kč, měsíční zálohy na energie jsou stanoveny na 2.000 Kč. Při podpisu smlouvy se hradí provize ve výši 25.000 Kč. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.