Prodej obchodního prostoru, Brno, 34 m²

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji ateliér v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk, situovaný na ulici Francouzská v Brně. Jednotka o celkové výměře 33,8 m² se nachází v přízemí kompletně zrekonstruovaného bytového domu a je vhodná nejen k bydlení, ale také k využití pro komerční účely.

Ateliér prošel rekonstrukcí a je aktuálně bez nájemce. Díky své poloze v širším centru města nabízí široké možnosti využití – může sloužit například jako kancelář, obchodní prostor, masérské či kosmetické studio, poradna nebo jiné služby. Zároveň představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu z pronájmu.

Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálním plynovým kotlem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, závěsným WC, elektrickým topným žebříkem a ventilátorem, k dispozici je také příprava na připojení pračky. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy D.

Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna. V okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol i mateřských škol. Skvělé napojení na městskou hromadnou dopravu zajišťuje rychlou a pohodlnou dostupnost všech částí města.

V bezprostřední blízkosti domu se nachází parky a zeleň vhodné k relaxaci i volnočasovým aktivitám. Lokalita je oblíbená zejména mezi studenty a mladými lidmi díky blízkosti vysokých škol a centra města.

V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.