Prodej vily, Líbeznice, Jana Pavelky, 288 m²

Rodinná vila navržená renomovaným architektem vzniká v klidné rezidenční části obce Líbeznice. Projekt přirozeně spojuje nadčasový rukopis, soukromou zahradu s otevřenými výhledy do krajiny a pohodlnou dostupnost městských služeb.

Nemovitost je nabízena ve stavu Shell & Core, který umožňuje budoucímu majiteli přizpůsobit finální podobu interiéru. Hlavní obytné podlaží je koncipováno jako velkorysý otevřený prostor s obývacím pokojem a kuchyní, doplněný o pracovnu, samostatnou toaletu a přímé propojení s garáží i technickým zázemím domu. Bezprahový HS portál přirozeně navazuje obytnou část na budoucí terasu a zahradu orientovanou do volného prostoru. Klidová zóna zahrnuje hlavní ložnici s vlastní koupelnou a šatnou, dva dětské pokoje a samostatnou koupelnu, přičemž ze všech pokojů je zajištěn přímý vstup na zahradu. V horním podlaží se nachází prostorný multifunkční pokoj, pokoj pro hosty, koupelna s toaletou a terasa s plánovanou zelenou střechou. Obytné místnosti jsou orientovány tak, aby poskytovaly ničím nerušené výhledy do okolní zeleně.

Zděná novostavba je plně zasíťovaná a dokončena s hotovou fasádou i finálními terénními úpravami. Objekt je osazen velkoformátovými hliníkovými okny se stavebně skrytými rámy Schüco s bezpečnostními skly a je připraven na současné technologické standardy moderního bydlení. Aktuálně byly realizovány terénní úpravy pro budoucí zahradu, vybudována příjezdová komunikace, položena žulová dlažba a připravena instalace vjezdové brány. Po kompletním dokončení bude dům splňovat energetickou třídu A.

Součástí projektu jsou dvě vily s uzavřenou soukromou příjezdovou cestou. V pěší vzdálenosti se nachází školy, obchody, služby i možnosti volnočasového vyžití. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D8 a přímé spojení MHD ke stanici metra Ládví s dojezdovým časem přibližně 15 minut.

Užitná plocha 288 m² (z toho podlahová plocha 227 m², garáž 41 m², terasy 86 m²), zastavěná plocha 300 m², zahrada 904 m², pozemek 1216 m².