Pronájem bytu 2+kk, Brno, Lidická, 58 m²

Bydlení v centru Brna s klidem, soukromím a výjimečně prostornou terasou o velikosti 40 m² je nabídka, která se objevuje jen vzácně.

K pronájmu nabízíme pěkný, udržovaný byt 2+kk o celkové výměře 58 m², umístěný v 8. patře domu na ulici Lidická 23b se vstupem z klidné ulice Mezírka.

Byt je orientován do klidného vnitrobloku a nabízí tak tiché bydlení i soukromí navzdory své poloze v samotném centru.

Dispozice bytu (58 m² + terasa 40 m²):

- obývací pokoj s kuchyňským koutem – 20 m²
- samostatná ložnice – 15,8 m²
- prostorná šatna / pracovna (možný druhý menší pokoj) – 10,4 m²
- předsíň – 5,2 m²
- koupelna – 7,3 m² (vana i samostatný sprchový kout)
- samostatné WC
- terasa – 40 m², orientovaná do klidného vnitrobloku

Vybavení a stav:
- byt je plně zařízený
- postel, sedačka, skříně, pračka
- vybavená kuchyňská linka (myčka, mikrovlnná trouba)
- světlý interiér, praktické řešení, připraveno k bydlení

Hlavní benefity:
- výjimečně prostorná terasa 40 m²
- klid a soukromí díky orientaci do vnitrobloku
- absolutní centrum města
- výtah v domě

Lokalita:
- cca 5 minut pěšky do historického centra
- v pěší dostupnosti Park Lužánky, Tyršův sad i Denisovy sady
- kavárny, restaurace, obchody a MHD v bezprostředním okolí

Parkování:
- možnost pronájmu parkovacího stání přímo v domě
- cena 3.500 CZK / měsíc
- vjezd na QR kód

Finance:
- nájem 21.500 CZK + záloha na služby 3.000 CZK (1 osoba) / 3.800 CZK (2 osoby)
= celkem 24.500 CZK / 25.300 CZK měsíčně
- internet součástí služeb
- kauce (jistota) ve výši dvou nájmů vč. služeb
= 49.000 CZK (1 osoba) / 50.600 CZK (2 osoby)

Energetická náročnost budovy:
- třída G (průkaz energetické náročnosti nebyl dodán)

K nastěhování:
- volné od 1. 4. 2026
- smlouva minimálně na 12 měsíců