Pronájem bytu 2+kk, Praha - Vysočany, Smržových, 59 m²

Hledáte místo, které voní novotou, je praktické, světlé a zároveň skvěle dostupné? Tenhle byt 2+kk s velkým balkónem 8,5 m² vás chytne hned při první návštěvě. Nachází se v novém rezidenčním projektu z roku 2024 na Praze 9 – Vysočany, jen pár minut chůze od metra i tramvaje Kolbenova.

Byt o ploše 51 m² je umístěný ve 4. nadzemním podlaží. Je příjemně západně orientovaný, takže odpoledne krásně prosvětlený, zatímco ložnice na sever nabízí klidnější atmosféru a příjemnou teplotu pro spánek.

Dispozice je jednoduchá a chytrá:

- obývací pokoj s kuchyňskou linkou
- ložnice
- koupelna s WC
- předsíň

Z obývacího pokoje se vychází na prostorný balkón, který je ideální na kávu, knížku nebo večerní sklenku vína. Výhled směřuje do vnitrobloku, takže působí klidně a příjemně.

K bytu patří také sklepní kóje v suterénu domu – na sezonní věci, kufry nebo sportovní vybavení.

Vybavení, které dává smysl

Byt je nově zařízený a připravený rovnou k nastěhování. V obývací části najdete sedací soupravu, TV stolek, jídelní stůl a plně vybavenou kuchyňskou linku se spotřebiči (varná deska, lednice, myčka, trouba, digestoř).

V ložnici je pohodlná postel 180×200, noční stolky a šatní skříň. V předsíni je další velká šatní skříň, takže úložného prostoru je tu opravdu dost.

Podlahy jsou kombinací plovoucí podlahy v obytných místnostech a dlažby v koupelně a předsíni. V koupelně je vana, WC, umyvadlo a pračka.

Internet je možné řešit individuálně přes optickou síť CETIN.

Cena a náklady:

Nájemné: 26 000 Kč / měsíc

Zálohy na služby: 5 000 Kč / měsíc

Kauce: 26 000 Kč

Provize RK: 26 000 Kč + DPH

Podmínky pronájmu

k nastěhování od 1. 4. 2026

smlouva na 1 rok

vhodné maximálně pro 1–2 osoby

Lokalita, která šetří čas

Na metro i tramvaj Kolbenova dojdete cca 350 m. Do centra Prahy (Můstek) jste přibližně za 14 minut. V dosahu je také nákupní zázemí – OC Fénix Vysočanská i OC Černý Most zvládnete do 10 minut metrem.